Продав квартиру, человек как правило забывает про нее. А потом через некоторое время где-нибудь в аэропорту узнает о вынесенном в отношении него судебном приказе о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги по этой квартире.
Это вполне обычная и нередко встречающаяся ситуация. Чтобы подобного не происходило нужно всего лишь одно действие. После продажи помещения не поленитесь и дойдите до управляющей и ресурсоснабжающих организаций с подтверждающими прекращение права собственности на помещение документами: договор купли-продажи, паспорт (с пропиской), выписка из ЕГРН/ЕГРП. Можно также предоставить иные документы: справка о снятии граждан с места жительства, документы об оплате ЖКУ.
Это действие конечно делать не обязательно. Но в таком случае вы полностью полагаетесь на добропорядочность нового собственника. А он может и не дойти до управляющей и ресурсоснабжающих организаций с целью открытия на себя нового лицевого счета. В таком случае у названных организаций просто не будет сведений о смене собственника и начисления за жилое помещение и коммунальные услуги будут и дальше производиться на старого собственника.
Чтобы впоследствии не тратить свое время и деньги на отмену вынесенного судебного приказа и возврат взысканных денег (если приказ уже будет исполнен), то найдите время и подайте заявление на закрытие лицевого счета в отношении проданной квартиры.
