Складская недвижимость оказалась самым стабильным сегментом на рынке: арендные ставки практически не изменились, вакантность осталась на прежнем уровне. В ближайшее время стоимость аренды может снизиться максимум на 10%, что несущественно для рынка в состоянии кризиса.
Однако спрос на склады в ближайшей перспективе выглядит не сильно оптимистичным. К таким выводам пришли в консалтинговой компании NAI Belarus. Realt изучил краткий обзор рынка складской недвижимости в состоянии неопределенности.
Склады оказались наиболее стабильной недвижимостью в 2021 и начале 2022 года.
— Сегмент складов — один из не многих на рынке коммерческой недвижимости, который сохранял стабильность и в период 1-ой и 2-ой волн пандемии covid-19 в 2020 году, и на протяжении всего 2021 года. 2021 год, в целом очень удачный для субъектов хозяйствования Беларуси, занятых в ВЭД, как в направлении экспорта, так и импорта, способствовал спросу на склады, — отмечается в исследовании NAI Belarus.