Весна стремительно набирает обороты, и уже скоро отопительный сезон закончится. Как правильно его завершить? Как подготовить оборудование к летнему периоду простоя и законсервировать систему? Обсудим с экспертами STOUT!
Интересно! А когда заканчивается отопительный период? В «Правилах предоставления коммунальных услуг» говорится, что продолжительность отопительного сезона зависит от температуры на улице. Завершить отопление можно, если в течение пяти дней подряд среднесуточная температура удерживается выше 8 °C. Дата выбирается властями региона с учетом климата и погоды ежегодно. В домах с автономным отоплением решение принимают собственники дома или квартиры. Они решают самостоятельно, есть ли необходимость платить за отопление и дальше или уже комфортно можно обойтись без него. И даже могут включить отопление повторно, если погода изменится. Удобно!
Как правильно завершить сезон в частном доме
Вот пошаговый план действий по отключению отопления в конце сезона:
- Отключить котел. Одноконтурный котел отключается очень просто с помощью кнопки отключения на панели управления, после — отключаем его от сети и перекрываем подачу газа. Двухконтурный котел (один контур на отопление, второй на нагрев воды) достаточно перевести в режим «Лето». Как правильно отключать или менять режим работы котла, подробно описано в инструкции по эксплуатации оборудования.
- Воду из системы отопления не сливаем — остатки влаги (а просохнуть внутренняя часть радиатора не сможет из-за того, что система закрытая) вместе с воздухом, который появится при слитом теплоносителе, усилят риск коррозии. Теплоноситель лучше не сливать даже на лето.
Перекрывать ли краны на радиаторах? Делать этого не стоит, особенно когда радиатор еще горячий. В этом случае по мере остывания теплоносителя в радиаторе образуется вакуум, что может деформировать батарею. Перекрывать радиатор нужно только для его замены или промывки.
Отопительная система выключена. Осталось только провести осмотр труб, мест соединений, радиаторов и самого котла.
Сейчас самое время планировать работы по профилактике или замене неисправного оборудования. Например:
- промыть систему и радиаторы, заменить теплоноситель, если это не делалось уже давно (как это делать, рассказывали здесь);
- проверить ТЭНы котла, подтянуть и зачистить электрические контакты в пусковой коробке;
- проверить герметичность соединений в местах подачи газа;
- провести ревизию запорной арматуры, при необходимости заменить плохо работающие компоненты.
Работы лучше доверить профессиональным мастерам, которые проведут обслуживание оборудования правильно, имеют необходимый инструмент, знания и опыт, чтобы заметить неисправности и потенциальные проблемы.
Как правильно завершить сезон в квартире
В многоэтажных домах с окончанием отопительного сезона у тепловиков работы становится больше. Нужно провести анализ прошедшего сезона, разработать мероприятия по устранению выявленных проблем, составить план работ по подготовке к новому сезону, запланировать замену оборудования и ремонтные работы.
Но все это относится только к работникам управляющей компании. А собственникам квартир остается решить один вопрос — нужно ли закрывать отсечной кран на радиаторе. Зачем это делать? Разберемся.
Главный «враг» металлического оборудования — коррозия. Риск появления ржавчины меньше, если радиатор сухой или заполнен водой без воздуха. Рекомендации производителей для большинства радиаторов — не оставлять их без теплоносителя дольше, чем на 15 дней в году. Если воды в системе нет, то остатки влаги внутри радиаторов (высохнуть полностью они не могут из-за закрытости системы) и воздух способствуют образованию коррозии.
На практике довольно часто систему на лето опустошают. И не просто на время ремонтных работ, а сразу в конце сезона и до начала следующего. Решение объясняется тем, что в летний период компания и сами жильцы планируют ремонтные работы, замены радиаторов. Каждый раз сливать теплоноситель, потом наполнять систему дорого и хлопотно.
Отсюда выводы — за день до планируемого окончания отопительного сезона лучше перекрыть краны и отсечь радиаторы от стояков. Но делать это можно только тогда, когда теплоноситель в системе может циркулировать при отключенном радиаторе (например, через перемычку-байпас). Иначе нарушится циркуляция в общей системе.
В течение лета нужно несколько раз спускать воздух и избыточное давление из радиатора (может возникать от химической реакции металла с теплоносителем) через кран Маевского. Также можно промыть радиаторы раз в 1–2 года, чтобы очистить их от скоплений ржавчины и грязи. А еще советуем внимательно осмотреть трубы и радиаторы (алюминиевые или биметаллические) на предмет сколов, подтеков, следов ржавчины. Чтобы избежать протечек в следующем сезоне, стоит в межсезонье заменить испортившиеся элементы.
Правильное окончание отопительного сезона, профилактика и своевременный ремонт или замена оборудования позволят начать новый отопительный сезон без проблем и аварий.