ЦБ опубликовал официальные данные что инфляция составила 17,49% по состоянию на 8 апреля
При этом средняя доходность вкладов упала до 16,58% годовых.
Не прошло и месяца как деньги даже на вкладах стали обесцениваться. Недолго музыка звучала.
В мае закончатся вклады на 3 месяца, которые открывалиcm под 18-23 годовых и у людей возникнет вопрос, как избежать обесценивания своих денег.
Вложение в валюту, за которое я всегда двумя руками, при искусственном курсе пока хорошо только для тех, кто собирается эту валюту тратить за пределами страны прямо сейчас.
Конечно, купить доллары или евро на черный день тоже можно и нужно.
Но вот как средство преумножить рубли и нивелировать инфляцию пока не годится.
Фондовый рынок для частного инвестора выглядит тоже не очень. Мои скромные инвестиции сейчас где-то между ВТБ, Альфабанком и неким следующим банком, куда их перекинет после санкций Альфа.
С учётом того, что ВТБ сделал финт ушами, заработав на своих клиентах-горе-инвесторах миллионы благодаря переводу бумаги из СПБ биржи на Московскую (со сменой валюты номинала), доверие к фондовому рынку прямо сейчас лично у меня – минус ноль.
Остается золото, недвижимость и крипта. Последнее не рассматриваю здесь – уверен в другом месте есть куда более продвинутые юзеры.
Про золото могу сказать только одно:
если государство и банки так активно рекламируют инвестиции в злотые слитки, надо держаться от них подальше.
Остается недвижимость
Да вот беда – тут цены не упали настолько, чтобы прямо почувствовать вкус будущей прибыли.
Новостройки, вопреки мнению одного комментатора из Воронежа, не падают в цене значительно, а кое-где (и это не Москва) даже начали расти.
Несмотря на мой пессимизм, льготная ипотека на новостройки привлекла новых покупателей. В чем я убедился лично, а официальные данные лишь подтверждают это.
Так что рынок недвижимости, не показывающий однозначного ценового направления, годится лишь для того, чтобы переждать бурю.
Но если цены вдруг рухнут, то придется «посидеть в квадратных метрах» дольше, чем планировалось.
А с учётом низкой ликвидности недвижимости надо понимать, что пересидеть пару месяцев в «квартире» не получится.
*****************
В итоге, лично я прямо сейчас не вижу способа удачно вложить деньги под 20% годовых в рублях, и чтобы минимум на полгода.
Хотя, по-хорошему, надо закалывать доходность от 30% годовых и более.
В реальную инфляцию на уровне 20% по итогам года лично не верю совсем.
#недвижимость #квартира #новостройки #инфляция #инвестиции #2022
