Нижнекамцы озабочены строительством нового дома в их дворе, которое может лишить их и так маленькой придомовой территории.
В редакцию KazanFirst за помощью обратились жители многоквартирного дома №105 по проспекту Мира города Нижнекамска. По словам старшей по дому Резеды Сахаутдиновой, в марте во двор к ним заехала геологическая строительная техника, как выяснилось позже, без разрешения на проведение земляных работ. Так жители узнали, что во дворе планируется строительство 16-ти этажного жилого дома на 86 квартир и подземным паркингом на 50 мест.
И все вроде бы ничего, однако, есть одно но – собственникам Мира №105 непонятно, почему из-за строительства этого дома они остались без своей законной придомовой территории.
Резеда акцентировала внимание, что уже не в первый раз в городе происходят передачи муниципальной собственности (земли) в частную или в долгосрочную аренду (разбирательства с футбольной площадкой возле дома 63 по ул. Сююмбике, строительство McDonald's возле дома 17 по пр. Мира).
Жильцы начали изучать документы.
- Согласно кадастровой карте, которая находится в общем доступе, сказано, что единственная территория, которая относится к нашему дому – это дворовая пешеходная дорожка вокруг дома, - рассказала одна из активисток дома. – Вся остальная территория: проезжая часть, карманы для парковки машин напротив подъездов, детская и спортивная площадки - все это не относится к нашей придомовой территории.
С жителями дома №105 было проведено собрание, на котором присутствовал главный архитектор города и застройщик. Жильцам показали проект будущего дома - красивой и элитной многоэтажки. Однако владельцы шикарной недвижимости будут являться долевыми собственниками, то есть будут иметь полное право поставить забор вокруг своей территории.
- На это нам администрация вообще ничего не ответила и сказала, что дом все равно построится, - прокомментировала активистка.
Жильцы показали схемы, на которых видно, как изначально задумывалось благоустройство данной территории. Схема была размещена еще в 2011 году на строительной площадке дома №105. Согласно ей видно, что вначале должны были построить дом, о котором сейчас возник спорный вопрос, и только потом дом №105.
- Детская площадка на оба дома действительно должна была быть общей и иметь отдельный кадастровый номер, - заметила Резеда Сахаутдинова.
Теперь же, судя по новой схеме, будущей постройке отошли придомовая парковка, проезжая часть перед домом и детская/спортивная площадки.
Жильцы убеждают, что намерения у них самые мирные.
- Мы просто хотим, чтобы были пересмотрены границы нашего дома с внесением изменений в кадастровую карту, чтобы после застройки жильцы нового дома не могли огородиться и оставить нас совсем без всего, - отметила активистка.
В доме №105 живут трое детей-инвалидов. Люди обеспокоены, что их может коснуться судьба ребят из Санкт-Петербурга, где женщина попыталась выгнать детей с особенностями развития с детской площадки.
- Много в интернете «гуляет» видеозаписей, как этих детей пытаются выгнать с площадок. Мы наших детей знаем и не хотим, чтобы с ними поступали точно также. Мы просто хотим определить свои границы, - говорят жители. – Никакие обещания ни со стороны администрации, ни со стороны застройщика не могут стоять выше Жилищного кодекса РФ.
В администрации же проблему отрицают.
- Собственнику земельного участка, на котором планируется строительство многоквартирного дома, не передавали земельный участок придомовой территории жилого дома, - ответили в пресс-службе KazanFirst. – Будет общее, единое благоустройство территории.