Быть владельцем собственного коттеджа – мечта любого человека, который хочет сделать акцент на своем социальном статусе и отдохнуть от мрачного вида многоэтажных зданий. Однако далеко не все люди могут позволить себе такое дорогостоящее приобретение. Поэтому самый лучший вариант покупки коттеджа – это ипотека с минимальным процентом.
Ипотечные программы позволят без проблем купить понравившийся коттедж.
Чтобы выбрать действительно самую оптимальную ипотечную программу для приобретения понравившегося коттеджа и рассчитать все возможные варианты погашения кредита, необходимо воспользоваться ипотечным калькулятором. Клиенту, чтобы провести сравнительный анализ и найти самый минимальный процент погашения ипотеки, нужно всего лишь иметь несколько графиков погашения ипотеки.
Кроме того, с помощью калькулятора человек сможет узнать, какой будет общая сумма переплаты и какая именно часть денег из платежа будет идти на погашение процентов, а какая – на то, чтобы погасить саму ипотеку за коттедж.
Воспользоваться ипотечным калькулятором может и человек, активно работающий с компьютером, и новичок. С помощью данного сервиса клиент без проблем найдет ипотеку на самых выгодных условиях. Кстати, калькулятор будет нужен не только во время оформления сделки, но и в том случае, если возникнет желание досрочно погасить кредит.
Для того чтобы оформить ранее выбранную клиентом ипотеку на самых выгодных условиях и приобрести коттедж, необходимо подготовить пакет документов и предоставить их сотрудникам банка. Кредитный комитет, тщательно рассмотрев заявку, примет решение о том, выдать ли ипотеку или отказать в ней.
К стандартным документам на получение кредита относятся такие, как паспорт, идентификационный номер налогоплательщика (ИНН), страховой номер индивидуального лицевого счета (СНИЛС), свидетельство о браке и разрешение мужа (жены) на оформление ипотеки, копия трудовой книжки и трудового договора, справка о доходах. Если у клиента есть дети, то необходимо предоставить также свидетельства об их рождении. Если привлекается поручитель, то нужно собрать аналогичные документы и на него.
Если комитет дает положительный ответ и клиент получает кредит, ему следует предоставить работникам банка паспорт продавца, кадастровый паспорт и свидетельство о праве собственности на коттедж. Сначала клиент оформляет договор купли-продажи недвижимости с продавцом, а затем совершает ипотечную сделку с банком.