Привет, друзья! Хорошего Вам настроения и удачи в это время. Время не лёгкое и дело даже не тем, что происходит с ценами на продукты и остальным, а скорее в неопределённости
Если бы можно было понять, что это нижняя точка нашего падения уже достигнута - было бы проще, но, к сожалению, это пока не ясно, а значит будем гадать до какого уровня дойдёт вся эта ситуация.
Для того, чтобы публикации появлялись здесь чаще - не поленитесь, поставьте лайк этой публикации, а в идеале поделитесь ей в любой социальной сети, так я пойму, что вам это интересно и писать буду чаще. СПАСИБО, ЧТО ВЫ СО МНОЙ!
Друзья! Я чаще всего пишу в телеграмм, поэтому если вы не подписаны вот здесь можно посмотреть что из себя представляет канал. Там так же размещаются все объекты заранее и с ценами, да и интересные публикации там есть, как и аналитика. Это не значит, что на Дзене не будет информации, просто здесь очень много ограничений, а там их нет.
Росреестр публикует какие-то странные данные. А СМИ Краснодара даже не думают, что перепечатывают.
За эти пару месяцев я окончательно поняла, что новости никто не проверяет! Можно написать о чём угодно, лишь бы там не было того, что разрывает обыденные шаблоны. То есть, если я сегодня напишу о том, что количество ипотек в Краснодарском крае 12 000 за месяц - никто даже не станет спорить. Представляете? Правда не станет, если я только в той же статье не напишу о том, что на это повлияли гуманоиды с планеты Проксима Центавра B
Кстати, вполне себе планета, является ближайшей экзопланетой к Земле, на которой гипотетически возможна жизнь)
Ну а что, шутки- шутками, а краснодарские сми, которые на самом деле скорее похожи на агрегаторы новостных релизов в прошлом месяце активно решили нести полнейший бред, даже не перепроверяя его. Причиной был пресс-релиз Росреетра, который действительно и разобрать-то нельзя без специальных средств, но какая-то логика, наверное, есть у тех кто писал, по крайней мере я на это надеюсь). Писал его действительно кто-то с гвоздём в голове, другого объяснения я найти не могу
Вы знаете, после прочтения этого, а потом наблюдая скорость того, как краснодарские сми это разносят - становится ясно: "Критическое мышление у людей отсутствует от слова "Совсем". Копипастеры переписали всё на свой манер, и к концу дня в Краснодарском крае было чуть ли не 30 000 ипотек в месяц...каждое, "уважающее себя" сми юга, обязательно перепечатало этот материал, даже не проверяя.
В чём подвох? Да всё очень просто. Зайдя на сайт ЦБ РФ в разделе аналитика всегда можно найти статистику по количеству и объёму ипотек, можно найти эти данные и ещё в нескольких источниках, без каких либо проблем. После этого, сми в моём представлении должно было опубликовать заголовок типа:
Крайне странные данные опубликовал Росреестр. Кто ошибается Росреестр или ЦБ РФ?
Сейчас объясню.
- По данным ЦБ в Краснодарском крае за январь взято
2 941 ипотека (1 112 на первичном рынке и 1 829 на вторичном рынке на общую сумму 10 268 000 000 рублей. Средняя сумма кредита получается 3 491 000 рублей). - За февраль, который также является относительно депрессивным месяцем для ипотечного рынка взято 3 982 кредита (1494 кредита на первичку и 2 488 на вторичку на общую сумму 15 192 000 000 рублей. средняя сумма ипотечного кредита 3 815 000)
- А за весь 2021 год в Краснодарском крае взяли 61 232 кредита. Это важно, вам нужно понимать эту цифру и держать её в голове.
А теперь возвращаемся к пресс-релизу росреестра и видим, что за два месяца по данным Росреестра взяли 26 300 кредитов... Серьёзно? Тогда по средне арифметическому, даже не учитывая сезонность мы получим плановые показатели только по Краснодарскому краю на 2022 год 157 800 штук? Не плохо, очень даже не плохо, не говоря уж о том, что о таком показателе даже Московский рынок мечтает в самых своих ярких и позитивных снах(на сегодня в Москве выдаётся порядка 7 000 - 13 000 ипотечных кредитов в месяц), а Краснодарский край - это не Москва, как бы нам этого не хотелось.
Зачем это делается? Что это?
Я не знаю зачем, привыкла я думать, что всё это просто результаты деятельности поколения Тик-тока, у которых мозг заточен на минутный ролик, а думать они не умеют, но ведь это государственная организация, которая работает с данными. Она нам врёт или на столько сильно ошибается?
Ещё один момент, который меня огорчает, то, что у нас на Кубани не осталось думающих журналистов, просто не осталось. ну неужели сложно задуматься, спросить у любого эксперта на юге, все же скажут, что это бред! Ну не может быть такой цифры в принципе! Зачем переписывать заведомо ложные сведения? Кому это нужно, а главное не стыдно?
ну а для того, чтобы понять всю грусть ситуации вот так выглядят новости по этой теме достаточно серьёзных сми, их десятки, я просто приведу пример двух
Я к чему это всё, друзья! Внимательно проверяйте информацию. Это простой пример, который может повлиять на оценку объёма спроса и вы можете принять не верное решение, относительно покупки, ведь стадное чувство ещё никто не отменял.
Как всегда, я могла поддержать эту информацию и рассказать вам сказку, которая не много не мало подтверждена официальным пресс-релизом федерального ведомства, но рассказала вам правду. Нравится - отметьте лайком, если нет - срочно отписывайтесь, я серьёзно, не тратьте на меня время, в мире много того, что вам понравится!)
Подписчикам - хорошего дня!