Ежемесячно на аукционы выставляются больше 10 тыс. объектов недвижимости и земельных участков. Узнайте, как можно выгодно их приобрести.
Что такое аукцион по продаже квартир?
Аукционы по продаже недвижимости или земельных участков проводятся специальными площадками в форме электронных торгов. В основном в качестве лотов выставляются муниципальные квартиры, имущество компаний-банкротов или ипотечные квартиры, которые находятся в залоге у банка.
Как проходят торги по продаже квартир?
Торги всегда проходят по одной схеме — квартира достается претенденту, который предложил наиболее высокую стоимость за объект. Перед началом торгов по каждому объекту устанавливается начальная цена и шаг на повышение. Как только участники аукциона прекращают повышать цену, победителем признается тот, чья сумма была установлена последней.
Если предложение не заинтересовало ни одного покупателя, торги на втором этапе стартуют с меньшей цены. А если спроса нет и на обновленный лот — цена идет на понижение. В зависимости от площадки торгов, условия проведения могут отличаться, но основные принципы остаются одинаковыми.
Насколько выгодна покупка жилья на торгах?
Покупка недвижимости на аукционе становится привлекательным вариантом благодаря возможности приобрести объект по цене ниже рыночной до 50%. Но чтобы достичь наибольшей выгоды, нужно постоянно изучать предложения и состояние торгов, выбирать ликвидные объекты, собирать документы и вносить определенную сумму для участия. Поэтому в торгах чаще участвуют опытные инвесторы и специалисты по недвижимости, у которых есть глубокое понимание рынка.
Как принять участие на торгах?
Для этого необходимо выполнить некоторые процедуры: зарегистрироваться на электронной площадке, а также зафиксировать правовые отношения с помощью электронной цифровой подписи.
Но, чтобы не тратить время и деньги на регистрацию цифровой подписи, а также выбрать наиболее привлекательный лот, Вы можете обратиться к специалистам “Милана Недвижимость”!