6 подписчиков

Зачем покупать квартиру в ЖК Чистый Ручей

5 апреля 20225 апр 2022

1 мин

Оглавление

Оцениваем ЖК Чистый Ручей в Сертолово о плюсах, о том что может быть не очень хорошо и для кого данный жилой комплекс.

Преимущества:

Не высокие здания и не плотная застройка, хорошее проникновение света
До КАД ехать на машине 15 мин.
В непосредственной близости работает несколько поликлиник и продолжается строительство медицинского комплекса нового поколения с подземным паркингом, диагностическим центром, дневным стационаром и стоматологическим отделением.
Прямо из окон видны еловые леса, при этом прописка СПБ
Большая придомовая территория, много машино мест

Если нет машины, до метро Озерки добираться около 50 минут на маршрутках, такси обойдется в 300 р.
Квартиры продаются в основной массе без отделки, то есть первые года придется терпеть шум от ремонтов.
В сданных домах ценник на апрель 2022 за 170 т.р. м2. , при такой цене выгоднее рассматривать объекты в Парголово
Часть корпусов находится в долгострое, не стоит рассматривать объекты, которые не в завершенной стадии. Ввиду проблем с материалами, сроки ввода эксплуатации будут затягиваться.
Высокая слышимость, и можно нарваться на соседей молодежь, что будет вызвать дискомфорт из-за активного образа жизни.

Для тех кто живет в Сертолово и ему не хочется менять привычный уклад, но устали от старого фонда, где газ и хочется новую квартиру с чистой энергетикой и новой планировкой.
Для взрослого поколения людей, рядом мед. учреждения, в пешей доступности есть лес, куда можно сходить по грибы ягоды, но лучше рассматривать квартиры в 1 и 2 корпусе введённые в эксплуатацию в 2018 году.
Для тех у кого ограничен бюджет и работает в северной части города.
Для тех кому необходимо разъехаться из двушки или трешки в Спб и купить две квартиры. Сейчас в продаже можно найти объекты без отделки за 3,5 млн.р. к примеру вот один из них
https://www.avito.ru/sertolovo/kvartiry/kvartira-stud..

Общий вывод:

Квартиры в данном жилом комплексе стоит рассматривать при условии:

Цена на вторичном рынке с отделкой не выше 165 т.р. за м2 так как можно найти в Парголово за 175 м.2,
Цена на вторичном рынке без отделки не более 145 т.р. за м2