Вопрос оформления ипотеки встал и в Ленинградской области.
Ипотека является самым популярным инструментом для покупки жилья. В Петербурге и Ленобласти по ипотеке продавалось 70-80% всех квартир в новостройках.
Несмотря на то, что ЦБ увеличил ключевую ставку до 20%, за три недели марта объем выдач ипотеки по всем льготным программам в Сбере увеличился на 54,2% по сравнению с аналогичным периодом февраля 2022 года. Сейчас популярностью пользуются программы «Ипотека для семей с детьми», «Господдержка-2020» и «Дальневосточная ипотека», рассказали в «ФедералПресс».
Новые условия льготного кредитования начали действовать в Северной столице и 47-ом регионе с 1 апреля. Это ставка 12% и лимит ипотечного займа в размере 12 млн рублей. Однако даже на льготных условиях эксперты не советуют брать ипотеку сейчас, если у покупателя нет острой необходимости в смене жилья.
«Лучше всего было брать ипотеку два года назад, когда льготная ипотека была под 4,5 %. В текущих реалиях ипотеку можно брать только в том случае, если стоит острая необходимость в проживании», – сказал сотрудник аналитического центра университета «Синергия» Антон Рогачевский.
Резкого всплеска спроса после 1 апреля не ждут и аналитики «Фридом финанс». Увеличение лимита до 12 млн рублей привлечет к льготному кредитованию более состоятельную категорию граждан, но рост ставки не позволит поддерживать прежний спрос.