Недавно мы с женой купили квартиру мечты. Только представьте: в старом фонде, потолки высоченные, огромные окна, хорошая площадь для двоих — все так, как мы с женой хотели.
Минусов у квартиры было два: планировка и ремонт. Обычно в старых домах можно восстановить паркет или сохранить лепнину, но эта история была не про нас. Снести все и сделать заново казалось намного проще. Поэтому я и затеял ремонт и мечтал сделать все быстро, качественно и с любовью. Набил кучу шишек, зато теперь знаю, как правильно 😅 Сейчас обо всем расскажу.
Составил проект и согласовал перепланировку
Мы купили типовую двухкомнатную сталинку. Наверное, все и так знают, как они выглядят, но я специально нарисовал примерный план квартиры, чтобы понять, какие стены снести, а какие оставить.
Я не стал приглашать дизайнера, потому что гениальных планировочных решений мне не требовалось. Я хотел сломать все стены внутри и переложить их заново: совместить ванную и туалет, выкроить гардеробную и немного уменьшить спальню.
Вход в спальню я специально задумал через гардероб: это поможет нам поддерживать там порядок, а также избавит от лишних дверей и сделает пространство более приватным.
Свой проект я сначала отнес в БТИ, чтобы узаконить. Это обязательно — если мы в будущем захотим продать квартиру, а перепланировка будет незаконной, могут оштрафовать. А еще потребовать вернуть все обратно. На оформление документов у меня ушло около 3 месяцев.
Думал, что демонтаж — это плёвое дело. Никогда я еще так не ошибался
Пока бумаги не были готовы, сносить стены было нельзя. Зато можно было сделать мелочевку: оторвать обои, снять старый пол и плинтуса, убрать натяжные потолки, пластиковые подоконники. Сразу скажу — я думал, что осилю эту работу за день-два. Тем более, на Ютубе было много вдохновляющих роликов о том, как это делать.
Кажется, я пересмотрел весь ремонтный контент на Ютубе. Задорные мужчины играючи расправлялись со старыми стенами и полом, поэтому я считал, что тоже так смогу
Я посмотрел, каким инструментом они работают и пришел к выводу, что из специального мне понадобится только ломик и болгарка, чтобы распиливать доски.
Убирать обои и отрывать натяжной потолок было действительно легко — я справился со всей квартирой за 3 дня. А вот с полом пришлось возиться — паркетная доска была приколочена намертво. Кажется, что предыдущие владельцы считали, что чем больше гвоздей, тем лучше. Поддевать ломом доски оказалось неудобно, они были рассохшиеся и ломались. А еще я тратил кучу времени на то, чтобы собрать все гвозди, чтобы не напороться на них потом.
На отковыривание паркета в дальней комнате у меня ушла целая неделя — занимался этим по вечерам после работы. Получается, только на пол во всей квартире нужно закладывать месяц, а еще нужно снести стены и все сделать заново. Такими темпами в новое жилье мы смогли бы заехать через год, не раньше.
Перебил кабель в стене и понял, что лучше звать помощников
Когда я понял, что самому демонтировать старые стены и пол сложно, у меня возникла гениальная идея — позвать друзей на помощь. Казалось, что мы в два счёта разнесем квартиру 😅
И мы правда разнесли. Проводку 🤦♂️ Как мне потом рассказали знающие люди перед тем, как ломать стены, нужно пройтись с металлоискателем и посмотреть, где проходят провода. Мы этого не сделали, в итоге, перерубили провод и часть розеток перестала работать. Повезло еще, что никого током не ударило.
Проводку все равно нужно было менять, но я рассчитывал заняться этим позже. Так что после этого случая я понял: надо звать профессионалов.
Сначала я спрашивал по знакомым, но у всех знакомые строители были заняты. Тогда я просто пошел в интернет и наткнулся на сайт одних ребят — называются «Формула демонтажа».
Меня подкупило, что они приводят в порядок подъезд и увозят весь строительный мусор. Честно говоря, я не им понятия, куда его девать — ведь в общие контейнеры нельзя выбрасывать кирпичи и бетон.
Вот чему я еще порадовался:
- Все по договору. Прораб быстро приезжает, чтобы оценить фронт работ и заключить договор. Это удобно: с договором я понимаю, что рабочие не растянут удовольствие. А то знаете, как бывает: обещают 10 дней, а потом и за месяц управиться не могут.
- Проверяют, где коммуникации. Строители еще до начала работ смотрят, где проходит проводка и трубы, чтобы ничего не повредить.
- Договариваются с соседями. Компания заранее предупреждает, что в ближайшие дни будет шумно. Этому, конечно, никто не рад, но ситуация сглаживается.
Покажу несколько фоток процесса: сделал, когда приходил посмотреть, как идут дела. Листайте карусель.
Это процесс объединения кухни и гостиной, а также санузла
А вот мешки со строительным мусором — представляете, сколько бы я сам с этим возился
Самое приятное — платить нужно только после того, как все сделают. Мне демонтаж обошелся примерно в 25 000 ₽, а на работу ушла примерно неделя. Но это точно в разы быстрее, чем если бы я делал все сам. В общем, работой доволен, советую ребят. Благодаря им я уже приступил к следующему этапу ремонта — строю новые ровные стены.
Листайте вниз, чтобы перейти на сайт и прикинуть, сколько будет стоить демонтаж у вас дома.