Продолжение.
Ура, мы нашли теоретически свободную землю (см ранние статьи), теперь необходимо посетить участок. Находясь у компьютера, четко определите его местонахождение, запомните характерные объекты на местности окружающие его. Например: соседские постройки, дороги, линии электропередач, деревья, овраги или водоемы. Лучше сделать несколько снимков с Яндекс или Гугл карт (на местности может отсутствовать интернет). Если интернет доступен то просто внесите точку в навигатор.
Вы находитесь на выбранном участке, обратите внимание, не расположены ли в его границах столбы ЛЭП даже старые, люки колодцев, ветхие постройки, столбики от заборов, остатки фундаментов, возделываемые участки или нечто подобное, указывающее на интерес третьих лиц к этому месту. При наличии таких объектов, на формируемом ЗУ, высока вероятность отказа. Земля может быть, в собственности, но не отмежёвана и поэтому не отображается на кадастровой карте. В идеале должно быть голое поле без посторонних объектов, возможно нахождение деревьев и кустарников, растущих самосевом. Такой участок с большей вероятностью будет одобрен.
Осмотрите смежные участки, ведут ли строительство соседи, на каком они этапе. Если местность обжитая, можно будет попросить воспользоваться розеткой или воды набрать. Очень актуально пока у Вас чистое поле.
Не поленитесь, сделайте несколько кадров или запишите видео, обойдя весь участок. Съемка пригодится, если вы выбираете из нескольких ЗУ или есть варианты изменить форму заветных соток (30*50=1500м2, 25*60=1500м2, 40*37,5=1500м2) учитывайте качество подъезда, уклон на местности, наличие доступных коммуникаций.
Продолжение следует