В стране приняли поправки в закон 106-ФЗ, благодаря которым возобновили кредитные каникулы. В последний раз они были запущены в начале пандемии, чтобы выручить заемщиков, которые потеряли работу или доход. Две недели назад правительство уточнило, как сейчас можно оформить кредитные каникулы.
Что такое кредитные каникулы по ипотеке?
Кредитные каникулы — период, который позволяет заемщику не платить по задолженности или уменьшить выплаты без штрафов или санкций от банка. Стоит заметить, что каникулы не ухудшают кредитную историю, но всё же отражаются в ней.
Взять отсрочку можно один раз. Хотя сейчас её могут получить и те, кто оформлял кредитные каникулы в пандемию.
На какой срок каникул можно рассчитывать?
Срок кредитных каникул — от 1 до 6 месяцев. На этот срок можно полностью отложить выплаты или сократить сумму каждого платежа.
Чтобы воспользоваться каникулами, заемщик должен соответствовать всем требованиям из списка ниже:
- доходы заемщика, которые предшествуют подаче заявки, снизились минимум на 30%. Доходами принято считать зарплату и другие выплаты;
- договор по ипотеке оформлен до 1 марта 2022 года;
- у заемщика на момент подачи заявки нет ипотечных каникул;
- полная сумма займа меньше установленного лимита.
Если не соблюсти хотя бы один пункт, оформить каникулы по 106-ФЗ не получится. Даже если вы уверены, что соответствуете требованиям — банк может Вам отказать, если посчитает иначе.
Как подать заявку на кредитные каникулы по ипотеке?
Заявку можно заполнить онлайн, либо в отделении банка. Помимо заявления, банк потребует документы, которые подтверждают потерю дохода — это могут быть справка 2-НДФЛ с работы, либо справка о регистрации в качестве безработного и т. д. Конкретный список документов варьируется в зависимости от выбранного банка.