Сегодня в метро услышала разговор двух девушек о завершенном ремонте одной из них, в конце прозвучала фраза: "ну, у нас была свободная планировка, это значит можно было строить стены как хочешь".
Кто еще думает точно так же?) Сегодня я собираюсь вас немножко расстроить, немножко просветить, и абсолютно точно сделать устойчивее к маркетинговым уловкам застройщиков ;)
Итак, давайте разбираться: квартира со "свободной" планировкой чаще всего выглядит как пустая коробка без стен, в которой помечены мокрые зоны. Несмотря на то, что планировка вроде как свободная, вместе с договором обязательно выдается рекомендуемый план, при расхождениях с которым придется пройти все круги ада (шутка, на самом деле все не так страшно) узаконить перепланировку (правильно начертить, не нарушить законы и нормы, заказать проект у организации с допуском СРО и пройти узаконивание).
Что это значит для нас?
Я вижу "свободную" планировку одним большим минусом для тех,
- кто не будет выдумывать новый план, удовлетворен рекомендуемым планом и будет возводить стены за свои деньги по нему же (получается, застройщик на вас хорошенько сэкономил, не построив стены по своему плану)
- кто решит не разбираться в правилах перепланировки и поставит стены действительно "как захочется", в результате чего, например, случайно заедет своей мокрой зоной на жилую у соседа внизу (могут начаться проблемы, штрафы и предписания все вернуть в первоначальное состояние; однако если прийти на узаконивание ДО возведения стен - вам укажут на ошибки, так что советую))
Но также, я вижу "свободную" планировку одним большим плюсом для тех,
- кто не удовлетворен рекомендуемым планом, хочет его кардинально изменить
- кто готов потратить время и деньги на качественный проект новой планировки, ее узаконивание - в таком случае действительно можно подстроить пространство под себя, обрести свободу действий (помним, что не безграничную)
Будьте внимательны при покупке квартиры, обращайте внимание на все мелочи, выбирайте свободную планировку только тогда, когда вам это действительно нужно. И, конечно, делитесь статьей с друзьями!)
____________________
Анастасия Камаева, дизайнер интерьера
Связаться и заказать проект: