В неспокойное время хочется максимально обезопасить себя и свои средства. Недвижимость — один из способов вложений, который считается стабильным в любые времена. Как сообщает ЦИАН, в Санкт-Петербурге высокий спрос на квартиры в новостройках: по данным сервиса в конце февраля потенциальные покупатели начали просматривать объявления о продаже жилья в 1,5-2 раза чаще.
Рассказываем, как выгодно купить сегодня квартиру, куда вложить и какие способы покупки существуют.
Собственные средства и выгода покупки сегодня
Допустим, у вас на руках есть определенная сумма денежных средств, которые на самом деле могут значительно обесцениться без правильного вложения. Цены на жилье будут только расти, поскольку себестоимость квартиры вырастет (материалы, технологии — все это поднимается в цене). Поэтому вложить в недвижимость сейчас лучший вариант, особенно в текущих условиях нестабильности.
Квартиры в новостройках не подешевеют, а в перспективе (по мере возведения объекта) ликвидность очевидна. Таким образом вы убивайте сразу двух зайцев одной покупкой:
1. Сохраняете свой капитал.
2. Приумножаете его.
А еще есть пассивный доход от покупки недвижимости. Конечно, он не покроет затраты на покупку и обустройство квартиры мгновенно. Но лишним точно не будет — в перспективе дает дополнительный доход от сдачи в аренду. А что касается самого обустройства квартиры, то и тут можно выгодно купить уже с отделкой. На помощь приходят акции от застройщиков.
При покупке квартир в Кудрово от Инвестторга в ЖК «Геометрия» и «Европейский парк», чистовая отделка в подарок. Вся отделка выполнена в нейтральных светлых и теплых тонах и включает:
- межкомнатные двери со стеклом;
- влагостойкий ламинат по всей квартире;
- светлый кафель на стенах и керамогранит в тон на полу в ванной;
- душевая кабина или ванна, раковина с тумбой, унитаз, подводка для установки стиральной машины.
Для сдачи квартиры будет очень актуально и подойдет для многих квартиросъемщиков.
Ипотека
На самом деле очень сложный вопрос с кредитными средствами — ставки выросли и подавать заявки сегодня не многие спешат. Однако государство не отменяет льготную ипотеку. Ставки по госпрограмме льготной ипотеки на покупку жилья в новостройках, конечно, подросли — до 12%, но выросли и лимиты — до 12 млн рублей в обеих столицах и до 6 млн — для всех остальных регионов. Сохраняются условия по семейной, дальневосточной и сельской ипотеке.
Ипотека — отличный вариант в случае, когда есть определенная сумма денег на первый взнос (ПВ), но остальной не хватает. Например, в качестве ПВ можно использовать материнский капитал:
- 524 527 рублей для семей с одним ребенком (в случае рождения второго — за еще 168 616 рублей), рожденным или усыновленным с 2020 года, для семей с двумя детьми, рожденными или усыновленными с 2007 по 2019 год, а также с тремя и более детьми, если до их появления права на материнский капитал не было;
- 693 144 ₽ для семей, в которых второй ребенок появился с 2020 года, а также третий и любой следующий ребенок, если до его появления права на материнский капитал не было.
Можно также воспользоваться жилищными субсидиями — финансовой поддержкой из государственного бюджета. Существуют различные программы в Ленобласти:
1. Улучшение жилищных условий молодых граждан (молодых семей).
2. Содействие в обеспечении жильем граждан Ленинградской области.
3. Формирование городской среды и обеспечение качественным жильем граждан на территории Ленобласти.
Инвестторг сотрудничает с ведущими банками, среди которых Альфа-Банк, Ак Барс Банк, ВТБ, МКБ, ДОМ.РФ, СберБанк, банк «Санкт-Петербург», Росбанк, Газпромбанк, банк «Открытие», Абсолют Банк.
Ипотечные кредиты в них можно оформить на квартиры в ЖК «Геометрия», «Европейский парк» и «Дом у Каретного».
В Инвестторг можно оформить и субсидированную ипотеку. С ее помощью можно уменьшить процентную ставку и снизить общую переплату по процентам: процентная ставка будет составлять от 0,1% годовых. Специалисты ипотечного отдела смогут подобрать самый выгодный вариант для покупателя.
Листайте вниз, чтобы узнать, какие варианты покупки квартиры существуют, а также подробности об акциях и скидках от застройщика.
Проектная декларация размещена на сайте https://наш.дом.рф. Застройщик ООО "СЗ "Инвестторг 6-1".Финансовые услуги оказывают: ПАО «Альфа-Банк», ПАО «Ак Барс Банк», ПАО «ВТБ», ПАО «МКБ», АО «ДОМ.РФ», ПАО Банк «Санкт-Петербург», ПАО «Росбанк», АО «Газпромбанк», ПАО банк «Открытие», ПАО «Абсолют Банк»