Хотела подвести итоги взятия #ипотеки. Первая статья здесь.
Какие трудности и спорные вопросы. Самый сложный вопрос это распоряжение #материнским капиталом (МТ).
Заполнить заявление можно тремя способами: 1-записаться в ПФР (лучше заранее); 2- приехать в любой МФЦ; 3-заполнить на сайте ПФР онлайн-заявление. После заполнения заявления на сайте ПФР вам будет назначено время приема, и нужно будет приехать в назначенное время со всеми документами. А если что-то забудете, то придется всё повторять заново. Поэтому самый простой и доступный способ это МФЦ, потому что график работы удобный.
Я заполнила заявление онлайн в ПФР, ответ пришел мне через два дня с отказом. Ошибка в следующем: есть множество вариантов распоряжения МТ и нужно не только внимательно вчитываться в каждый пункт, но еще и знать что есть ограничения по возрасту ребенка (до достижения 3х лет).
На перечисление МТ дается 60 дней со дня регистрации договора, поэтому лучше не допускать ошибок при заполнении заявления. В МФЦ тоже могут не вникать достиг ли ребенок 3х лет или нет и заполнят заявление не верно. Поэтому стоит самим вникнуть в этот вопрос.
Так же смотрите чтобы в договоре купли-продажи или ДДУ была следующая фраза: "МТ направляется в качестве первоначального взноса по кредиту". Суть в том, что МТ можно потратить на ПВ на строительство по кредиту если ребенок не достиг 3х лет, но нельзя потратить на ПВ на строительство по ДДУ (только после достижения ребенком 3х лет).
Мы всё делали сами без #риелтора