Всё-таки решили купить квартиру без обращения к риэлтору❓ Тогда придется быть вдвойне осторожнее, ведь на вторичном рынке недвижимости мошенников гораздо больше, чем на первичном😤
Вот примеры нескольких мошеннических схем, чтобы Вы в будущем знали, каких ситуаций нужно избегать и почему:
⠀
🎱"Заманчивые" объявления
⠀
Слишком низкая стоимость квартиры обязательно должна Вас насторожить. Ведь будучи на месте продавца, Вы бы тоже желали получить как можно бОльшую прибыль, не так ли? А такими заманчивыми объявлениями мошенники привлекают внимание будущих жертв.
⠀
🎱 Занижение стоимости квартиры в договоре
⠀
Не советую соглашаться на уговоры собственника и прописывать в ДКП цену квартиры ниже, чем есть на самом деле. В случае опровержения сделки в суде, Вам вернётся лишь та сумма, которая была указана в договоре.
⠀
🎱 Поспешное внесение задатка
⠀
Страстные увещевания продавца внести немедленно задаток, т.к. на данную жилплощадь уже выстроилась очередь из покупателей, скорее всего лишь блеф. А может и ещё хуже - схема обмана. Ведь продавец может оказаться лишь квартиросъёмщиком, который испарится вместе с Вашим задатком в неизвестном направлении.
🎱 Детали
Не лишним будет узнать о понравившейся квартире и её собственнике как можно больше: были ли произведены перепланировки, были ли они узаконены; не получена ли квартира в наследство, все ли наследники в курсе продажи; не является ли продавец лишь доверенным лицом; есть ли у него справки из психдиспансера о его дееспособности (особенно, если владелец пожилой человек).
⠀
Это поможет поймать "продавца"на вранье, либо, наоборот, убедиться в его честных намерениях.
