Покупка квартиры – это долгий и сложный процесс. Но только в том случае, если не подготовиться к этому заранее и не узнать всю нужную информацию! Мы составили пошаговую инструкцию для тех, кто уже решился, но ничего не понимает.
Шаг 1. Выбор сделан – что дальше?
Вы уже нашли её, ту самую квартиру мечты. Куда идти, кому звонить? Здесь всё просто: можно выбрать любой способ связи с менеджером LevelUp:
- Позвонить. В офис продаж можно позвонить по номеру +7 (343) 343-03-28 и сообщить о желании приобрести квартиру. Эксперт предложит вам выбрать дату, время и назначит встречу в офисе продаж.
- Оставить заявку на сайте. В заявке можно указать свои контактные данные и удобное для вас время звонка. Сотрудник офиса продаж получит ваши данные и свяжется с вами в указанный интервал, чтобы договориться о встрече в офисе. Заявку можно оставить на сайте LevelUp .
- Задать вопрос на сайте. На сайте можно в режиме он-лайн задать вопрос консультанту и узнать необходимую информацию.
- Прийти в офис продаж. Вариант для тех, кто хочет сразу же разобраться во всём до мелочей! Офис продаж LevelUp находится на территории самой застройки – ул. Тверитина, 41А. Заодно можно посмотреть на процесс строительства и вариант отделки вашей будущей квартиры.
- Ответить на вопросы нашего квиза и получить наиболее подходящий вариант квартиры по вашим предпочтениям.
Шаг 2. Посещение офиса продаж
Наш офис продаж – это комфортное светлое помещение, выполненное в стилистике будущего ЖК. Панорамные окна, элементы дизайна, часть которых будет реализована в дизайне интерьера жилого комплекса. Наши эксперты в области недвижимости ответят на все-все ваши вопросы и подберут оптимальные решения.
В офисе расположен интерактивный макет жилого комплекса. Макет максимально детализирован, вы сможете увидеть все особенности проекта. Что такое стилобат, как выглядят террасы, на какую сторону выходят окна у вашей будущей квартиры. Можно рассмотреть двор и детскую площадку, все входы и выходы, фасад корпусов. Подсветка внутри макета синхронизируется с планшетом. На нем можно будет выбрать вашу квартиру, посмотреть планировку и ее вид в общем макете ЖК. Также можно сравнить между собой несколько вариантов.
В офисе LevelUp будет представлена демо-квартира. Вы сможете ознакомиться с системой «Умный дом», посмотреть и потрогать стены, оценить отделочные решения. И представить, что уже совсем скоро вы войдете в свою новую жизнь в новой квартире. В офисе продаж также есть возможность оформить бронь на квартиру, которая вам понравилась.
Шаг 3. Финансовые вопросы
Внесение оплаты, а также вопросы, касающиеся ипотеки и рассрочки – самая серьезная часть процесса покупки жилья. Она же вызывает больше всего вопросов. Но мы разложим всё по полочкам.
1. Ипотека. Несмотря на то, что сейчас многие переживают, что проценты по ипотеке взлетают до небес, мы спешим напомнить, что ипотечные программы на выгодных условиях всё ещё действуют. Работает программа государственной поддержки, семейная ипотека и дополнительные дисконты по ипотеке. Мы приглашаем ипотечного менеджера, который под каждую конкретную ситуацию подбирает оптимальное и наиболее выгодное решение. Процент одобрения ипотеки у ипотечного менеджера LevelUp – 98%.
Для оформления требуется минимум документов, а именно – паспорт, СНИЛС и справка о доходах (ее можно оформить на сайте ГосУслуг). Оформить ипотеку можно в одном из банков-партнеров. В случае с ипотекой, ипотечный менеджер проконсультирует вас по всем вопросам, касаемо кредитного договора заранее.
2. Trade-in – удобный инструмент, который позволит передать процесс продажи жилья специалисту. Он поможет с оценкой недвижимости и будет сопровождать на всех последующих этапах.
3. Рассрочка от застройщика бывает беспроцентной на небольшой срок (9 месяцев – 1 год), а также с процентами на период до конца строительства.
Еще одна важная деталь в LevelUp: паркинг и квартира не привязаны друг к другу, это два разных объекта недвижимости. Таким образом, машина-место на паркинге также можно приобрести, оформить рассрочку или взять в ипотеку.
Шаг 4. Сделка в банке или внесение единовременной оплаты
В день сделки в банке необходимо будет подписать кредитный договор и внести первый взнос. Затем, уже в офисе продаж LevelUp, необходимо подписать договор долевого участия. Далее происходит электронная регистрация (если ипотека оформлена в Сбербанке, то регистрация происходит на платформе ДомКлик), выпуск электронной цифровой подписи и отправка документов в Росреестр.
В случае оформления рассрочки или внесения единовременной оплаты регистрация проходит в офисе продаж, на электронной платформе застройщика. На нее подгружаются все документы в электронном виде, вам необходимо только подписать их в приложении в вашем телефоне.
Шаг 5. Получение документов
Через 2-3 дня после отправки документов в Росреестр договор долевого участия будет направлен вам на почту. Наблюдать за ходом строительства можно в режиме он-лайн на сайте Level Up.
Сдача квартир начнется в 1-м квартале 2024 года. После ввода дома в эксплуатацию ваш персональный менеджер свяжется с вами и сообщит, когда можно будет подъехать на прием квартиры. После осмотра квартиры нужно будет подписать акт приема-передачи. Далее наступает самый приятный момент – передача ключей.
И вот настал момент, когда вы – счастливый обладатель новой квартиры! Надеемся, что наша рекомендация поможет вам преодолеть этот путь быстро и с комфортом!
Ознакомиться с ЖК и выбрать свой идеальный вариант можно здесь.
Застройщик ООО «Специализированный застройщик» “Проект-Т", проектные декларации на сайте наш.дом.рф.
