Стоимость участка составляет 6.234.157.259 рублей. Без учёта построек на его территории...
Если ехать от МКАД по Калужскому шоссе, то примерно через 4 километра вы заметите место в существование которого максимально сложно поверить.
Посреди поляны вы увидите две линии замечательно выстроенных, весьма дорогих коттеджей со всеми удобствами в виде гаражей и бассейнов.
Причём всё это сделанное, разве что без окон и дверей, а всё остальное не только на месте, но и в самом лучшем состоянии.
Стоимость ТОЛЬКО участка уже имеет непомерную для меня сумму, которую я в жизни не смогу представить. Напишу по буквам, для лучшего понимания - шесть миллиардов двести тридцать четыре миллиона сто пятьдесят семь тысяч двести пятьдесят девять рублей.
Так что же это за такой странный посёлок? Почему он заброшен и как тут завязаны 90-ые годы???
Посёлок зовётся "Лесная симфония". Эти коттеджи перестали строить примерно в 2012 году. Общедоступная кадастровая стоимость земли составляет 6.234.157.259 рублей. А вот стоимость стоящих построек на нём официально неизвестна.
Однако не смотря на всё это мы рассчитали примерную стоимость всех этих построек. И у нас вышло около полутора - до двух миллиардов рублей.
Получается цена всего участка вместе с постройками может легко составлять около семи с половиной - восьми миллиардов рублей.
Когда его начали строить???
Дата постановки этого участка на учёт 14 января 2004 года. Однако мы не знаем точную дату начала строительства и многие предполагают, что она началась задолго до проставления участка на учёт, а дальше сообщили куда надо, занесли пару тысяч деревянных и всё решили "полюбовно" так сказать.
А дело всё в кирпиче и тактике строительства, ведь подобные здания строили именно в 97-98 годах и чаще всего воры в законе или полубандиты.(мы лишь предполагаем и никаких официальных данных подтверждающих нашу теорию - нет)
Так кто обстраивал этот посёлок???
Средняя заработная плата человека в России составляет 30 000 рублей. А тут миллиарды однозначно вложенных денег и недостроенные жилища, практически буквально обитые золотом.
И главное, что за столько лет ничего не растащили! Черепица не разобрана, кирпич так сказать не забрали, значит кем то охраняется или как минимум кому то всё-таки принадлежит.
Но факт остаётся фактом. Шикарные дома стоят не достроенными, почему???
Так кто же обстраивал и инвестировал в эти домики примерно с 1997 по 2012 год? Очередные Олигархи-миллиардеры или обманутые люди?
У нас есть примерно 3 достаточно убедительных теории, которыми сейчас мы с вами и поделимся.
Первая версия
Коррумпированный чиновник из администрации скупает земли за бесценок, а потом по кускам распродаёт её. А на выкупленных участках начинают строить коттеджи.
А когда пришло время документы получать документы, то шиш с маслом. Вышло так, что оказывается никто не за что не отвечал а земля вообще собственность других людей да и никогда не была в других руках.
Такие разводы в то время это достаточно частые случаи обмана на то время.
Вторая версия
При самом зарождении капитализма земли вокруг Москвы принадлежали колхозам . А когда перестройка и приватизация началась выдавали колхозникам бумаги "На право собственности". Эти бумаги бумаги можно было продавать, поэтому к колхозникам приходили люди и принуждали к продаже этих бумаг.
После чего данные лица начали стройку и мотивировали людей в неё инвестировать. Естественно где именно они строят и есть ли там инфраструктура их не интересовало.
Так как их план заключался в следующем - начать стройку. Привлечь простых граждан и их накопления для якобы строительства дома мечты и после получения огромных денег от простых рабочих, хотевших себе коттедж. Они просто прекратили стройку а деньги забрали себе.
Естественно это были бандиты.
Третья Версия
После приватизации несколько чиновников продали земли под Москвой иностранным инвесторам, хотевшим построить небольшой участка для последующей перепродажи или для собственного пользования.
А в 2012, когда отношения с западом начали накалятся, они поняли, что дело пахнет жаренным и просто бросили стройку.
ИТОГ:
В любом случае те, кто строили эти дома окончательно по каким то причинам их оставили. Люди вложившие деньги в участок и постройку домов в любом случае не увидят не своих вложений, не денег.