Привет! Я Ирина Чу - архитектор и хоумстейджер. Немного истории: позволю себе напомнить, что Хоумстейджинг был рожден в период нефтяного кризиса 1973 года. Но, меня больше интересует период восстановления после кризиса 2007 года (кризис вызванный раздутым пузырем в недвижимости).
Когда лопнул пузырь - цены на недвижимость покатились вниз, а запросы покупателей - вверх.
И именно этот момент очень важен. Хоумстейджер незаменим на рынке покупателя.
Как финансовый кризис изменил представления о доме в США?
Они стали проще - это основной вывод. Цвет, планировка, меблировка. Знаете откуда пошла мода на минимализм? Да-да именно оттуда. Нет, минимализм родился не тогда, но его повсеместность - тогда.
Было БЕЗОПАСНО не вкладывать в дома. Было БЕЗОПАСНО иметь стены банального цвета. Было БЕЗОПАСНО переделывать мебель.
Оправдания в виде "мы бережем природу" или "я люблю 70-е" лишь оправдания... но нужно отдать должное прирожденным маркетологам, которые так мило продали эту историю всему миру.
Итак, выводы.
Что может стать нашей задачей? Может даже миссией на ближайший год (если оптимистично). Рассказать людям что делать с накопленной недвижимостью, чтобы не усугублять ее нетоварный вид!
Как не испортить капитал? Как не замусорить интерьер? Как не сделать ошибку, которая может стоить миллионы? Как жить сейчас так, чтобы не было мучительно больно потом? Как видеть в своей квартире продукт? Как минимизировать движения и оставить квартиру в товарном виде?
Если вдруг все меняется быстро и рынок возвращается к былой славе - ура! У нас уже все готово для легкого старта.
И последнее - я, конечно, оптимист. Во всем пытаюсь разглядеть "глас божий" и все такое. Зову всех на эту сторону реки - я учу тому, что сама умею и делюсь тем, что имею.
Подписывайся на мой канал! Здесь много интересного о хоумстейджинге.