Ремонтные работы всегда сопровождаются образованием строительных отходов. В их состав входят обломки кирпича, бетона, штукатурки, мешки из-под цемента, куски дерева, рамы, двери, обрезки обоев, куски плитки, тара от красок, шпаклевки, строительных смесей, клея, первичный остаток стройматериалов преимущественно габаритных размеров и другие отходы, за исключением коммунальных.
Самостоятельно утилизировать отходы во время ремонта не получится. Нужно обращаться к специализированным компаниям.
ФЗ от 24.06.1998 г. N 89-ФЗ "Об отходах производства и потребления": "Лицензирование деятельности по сбору, транспортированию, обработке, утилизации, обезвреживанию, размещению отходов I - IV классов опасности осуществляется в соответствии с ФЗ от 04.05.2011 г. N 99-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности" с учетом положений настоящего Федерального закона.
Для организованного вывоза строительного мусора в новых построенных домах управляющая компания (УК) заключает договор со специализированными организациями. Организация, занимающаяся вывозом отходов, ставит на территории дома контейнеры (как правило, 20-кубовые). Строительным организациям разрешено выкидывать строительный мусор только в эти контейнеры. Причем отходы должны сортироваться: отдельно резина, отдельно - стекло, отдельно - сыпучие материалы, кирпичи и т.д. После заселения дома (как правило, более 70 %) контейнеры убираются.
Стоимость услуг по вывозу строительного мусора на объекте оплачивается собственниками квартир. УК вместе с договором управления заключает еще и сервисные договоры, договоры оказания возмездных услуг по вывозу строительного мусора (образованного в результате ремонтно-строительных работ).
Если планируется ремонт квартиры в старом доме, то собственнику жилья нужно самостоятельно обращаться к специализированным организациям по Москве и МО.
Так как в основном наши заказчики - собственники новостроек, расскажу об утилизации строительного мусора в новостройках. Собственник помещения ответственен за возможный материальный ущерб, причинённый жилому дому при проведении ремонтных работ.
Какие правила нужно соблюдать при обращении со строительными отходами?
- Перед началом ремонта нужно обеспечить своё помещение унитазом, раковиной и емкостью для отстоя использованных строительных растворов (остатков). Твердые остатки из емкостей должны вывозиться вместе со строительным мусором в контейнеры. Весь строительный мусор, перед вывозом, должен быть упакован в соответствующую тару для предотвращения просыпания мусора, повреждения поверхностей мест общего пользования.
- Выложить влажную тряпку перед входом в ремонтируемую квартиру.
- Защитить полы и стены помещений мест общего пользования (МОП): полы защищают линолеумом, стены – оргалитом (крепление деревянными брусками в распор), двери – полиэтиленовой пленкой, закрепленной малярным скотчем.
- Перемещать строительные материалы и строительный мусор только в лифтах, обшитых для перемещений грузов, и эвакуационным лестницам.
Что нельзя делать?
- Перемещать строительные материалы, инструменты, отходы в пассажирских лифтах.
- Загрязнять, складировать мусор, строительные материалы, мебель, коробки и другие личные вещи в МОП (холлах и лестничных проемах), на путях эвакуации.
- Сливать в систему канализации жидкие отходы, содержащие остатки цемента, гипса, асбеста, мела и иных веществ и предметов, способных вызвать засор.
- Использовать лифт для перевозки строительных материалов в повреждённой упаковке или без упаковки (без мешков, ящиков, коробок).
- Выкидывать мусор из окон.
Мы всегда стараемся соблюдать правила. Но нередко встречаем случаи, когда правила никем не соблюдаются. И контролирующих работу тоже не находится. Некоторые УК пытаются спасти ситуацию, ставят охранников за соблюдением порядка. Но это не всегда помогает - коррупцию никто не отменял. Строительный мусор складывается в одну кучу. Хотя по правилам разные виды отходов должны быть распределены: к примеру, отдельно битум, отдельно резина. Должны быть разные полигоны. Но все только на бумаге.
А как обстоят дела с вывозом отходов в Германии? Там организованы раздельный сбор мусора и переработка отходов. Мусор идет на вторичную переработку. Только малая часть отходов сжигается.
На производителей отходов возложена материальная ответственность по утилизации мусора. А собственники квартир распределяют мусор по контейнерам. Они платят только за контейнеры со смешанными отходами.
#утилизация отходов #переработка отходов #переработка мусора #ремонт #ремонт квартиры