Да, именно это рыжее и усатое "чудо" поставило большую точку в продаже квартиры. История о том, насколько важной причиной для отказа в покупке является наличие живности- тараканов.
Получив в наследство квартиру, Таня с Мишей (родные брат и сестра) решили её продать и разделить деньги.
Папа ребят попивал, что уж там говорить. Неухоженное помещение выглядело откровенно грустно и не привлекательно для покупателя.
По совету знакомых Таня с Мишей решили благообразить квартиру и сделать косметический ремонт.
Ну там, кинуть на дощатые полы новый линолеум, поклеить новые обои, обшить ванную пластиковыми панелями, заменить корявое двуногое нечно, служившее плитой, на что-то поновее.
Хотелось вытащить из квартиры максимум по цене (было это ещё до сегодняшнего положения на рынке недвижимости).
Нет, я ничего не хочу сказать, идея обновить ужасающий интерьер квартиры была не плохая, однако в моём понятии "косметический ремонт", это как минимум удаление старых обоев).
Собственники решили не заморачиваться и наклеили новые обои на старые. И все бы ничего, только старые обои в некоторых местах отчетливо семафорили о присутствии тараканов в виде скопления точек, объектов их жизнедеятельности.
Лучше бы собственники просто ободрали старые обои, зачистили стены и не пытались сделать из определенной субстанции конфетку.
А еще неплохо было бы сделать сан.обработку помещения от насекомых! Но мои советы остались висеть в воздухе.
Наспех в стиле "тяп-ляп" квартира была облагорожена и приготовлена к приему покупателей.
Вы знаете, есть у меня такое наблюдение, что иногда сама поражаюсь этому, насколько продавец оказывается похож на своего покупателя. Нет, не внешне, а по социальному уровню, по манерам, по понятию "что такое хорошо и что такое плохо".
Заходят покупатели и восторгаются: запах свежего ремонта). То, что ремонт был, скажем так, бюджетный, было видно, похоже, только риэлтору. Продавец решил, что ремонт "достойный" и покупатель с ним согласился).
По лицам вошедших можно было четко увидеть желание купить. Ну и отлично.
Только начали обсуждение дат заключения предварительного договора, как по светлому новому линолеуму гордо так по диагонали, особо не торопясь и стесняясь присутствующих, пробегает таракан. Крупный такой, откормленный).
Замечаю его не только я, но и покупатели. Поднимаю глаза и вижу как выражение лица довольной покупательницы постепенно приобретает брезгливый вид, и она восклицает:
- Фууу, здесь тараканы!
Стремительно попрощавшись и дежурно обещая подумать, покупатели покидают квартиру.
Уже оставшись наедине с продавцами, которые не видели ничего ТАКОГО в появлении таракана, я аккуратно возвращаюсь к теме обработки жилья от насекомых.
- Подумаешь, таракана увидели, он не собака, не укусит) - пытается иронизировать продавец.
Чуть позже, выслушав мои аргументы и проведя семейный совет, продавцы все-таки согласились сделать обработку.
Я смогла донести до них, что незачем рисковать, гадая, не вылезет ли очередной раз усатое чудо на всеобщее обозрение и не сведет к нулю желание купить квартиру.
Для всех, кто хочет предположить, что покупатель мог бы и сам сделать обработку от тараканов и это был бы хороший повод для торга, хочу сообщить:
Наличие тараканов в квартире может означать, что обрабатывать нужно весь стояк или даже подъезд.
И неоднократно! Чтобы навсегда забыть об этой проблеме.
А вы уверены, что все согласятся с вами это сделать? Или вы готовы заплатить за всех?
А знаете ли вы, что собой представляет процедура сан. обработки от насекомых? И сколько часов нужно отсутствовать дома, чтобы потом сделать влажную генеральную уборку осевшего ВЕЗДЕ реагента?
Кто жил в доме, где какая-нибудь бабушка таскала домой содержимое мусорных баков, а все живущие в подъезде устали бороться с усатым полчищем, прекрасно понимают это.
Так что любителям покритиковать нежелание купить квартиру из-за такой "мелочи", как тараканы, хочется заметить:
Одно дело рассуждать чисто теоретически тут в интернете о действиях других людей, другое дело рассматривать покупку такой квартиры ДЛЯ СЕБЯ.