Недвижимость – это надежная инвестиция. Мы слышим это везде и всюду, и с этим сложно не согласиться. Ведь деньги, грамотно вложенные в квадратные метры, никуда от вас не денутся независимо от экономической ситуации, курса и прочих факторов, которые сильно влияют на нашу жизнь. Но чтобы покупка недвижимости в итоге не повлекла за собой потерю ощутимой суммы денег и нервных клеток, важно не ошибиться на этапе выбора. Иначе мечты об уютной комфортной квартире рискуют остаться лишь мечтами. Если вы планируете приобрести жилье, то эта статья – для вас. Мы расскажем, что особенно важно учесть.
1. Если вы рассматриваете квартиру в новом доме, а не во вторичке, то лучше всего выбирать жилье в уже достроенном доме с полученным разрешением на ввод в эксплуатацию. Почему так?
- Во-первых, полное отсутствие рисков, что девелопер будет затягивать сроки строительства, дом превратится в долгострой, а мечта о собственной квартире разобьется об арматуру, торчащую из котлована.
- Во-вторых, даже если девелопер проверенный и стройка идет полным ходом, затрачивается невосполнимый ресурс – ваше время. Конечно, как писал французский классик, «все приходит в свое время для тех, кто умеет ждать», но ведь жить в комфорте и уюте хочется здесь и сейчас.
Для тех, кто не готов ждать и склоняется в пользу нового достроенного дома, есть отличные новости. В Даниловском районе уже сдан в эксплуатацию один из корпусов первой очереди проекта бизнес-класса Nagatino i-Land. В ближайшее время начнется выдача ключей.
Жилой квартал с продуманной удобной инфраструктурой расположен на берегу Москвы-реки и с двух сторон окружен водой. Прекрасная транспортная доступность Nagatino i-Land (5 минут пешком до метро «Технопарк», 20 минут до МЦК «ЗИЛ», 10 км до Кремля на автомобиле) и чистая экология (рядом парки Коломенское, Тюфелева роща и Нагатинская пойма) – это крайне редкое и очень удачное сочетание для мегаполиса.
2. Если вы ищете жилье в неспешном темпе, то тогда можно рассмотреть еще одну категорию – строящиеся дома на высокой стадии готовности, которые будут сданы в ближайшее время. Пока дом достраивается, вы как раз успеете сделать дизайн-проект квартиры, найти строительную бригаду и подобрать все необходимые материалы для ремонта. Еще один неоспоримый плюс – это то, что в домах на высокой стадии готовности уже сделаны дорогостоящие работы, и как правило остается только дождаться отделки фасадов и завершения инженерных работ. В трех корпусах первой очереди жилого острова Nagatinо i-Land фасадные работы идут полным ходом, а ввод в эксплуатацию запланирован на второй квартал этого года.
3. Независимо от того, какой вариант вы выберете, важно изучить информацию о застройщике. Именно от него зависит качество строительства, сроки сдачи объекта и прочие очень значимые нюансы. Если вы уже остановили на ком-то выбор, найдите в интернете сданные объекты этого девелопера и почитайте отзывы о качестве домов, инфраструктуре и обо всем том, что застройщик обещал покупателям. Прочная репутация – это визитная карточка в любом бизнесе. Поэтому лучше отдавать предпочтение проверенным компаниям с прозрачной деятельностью, которые выкладывают ежегодные отчеты о своей работе в открытый доступ. К таким компаниям можно отнести Группу «Эталон», которая представлена на рынке девелопмента уже более 35 лет и имеет обширный опыт строительства жилых, коммерческих и прочих объектов. Только за последние 9 лет компания получила более 35 различных наград и дипломов. Сейчас объекты бизнес-класса Группы «Эталон» строятся в Москве, Санкт-Петербурге и Омске. С момента основания компания ввела в эксплуатацию 7,9 миллионов квадратных метров недвижимости.
4. Еще один совет: смотрите видео со стройки с динамикой строительства, если ваш застройщик предоставляет такую возможностью. Так вы будете понимать, расходятся ли заявленные сроки с реальными. Что должно быть на таком видео, можно посмотреть на примере роликов со стройки жилого квартала Nagatino i-Land, один из корпусов которого уже сдан и готов к заселению.
https://disk.yandex.ru/d/WlZHGno-TazztA/DJI_0649.MP4
https://disk.yandex.ru/d/WlZHGno-TazztA/DJI_0652.MP4
https://disk.yandex.ru/d/WlZHGno-TazztA/DJI_0659.MP4
https://disk.yandex.ru/d/WlZHGno-TazztA/DJI_0666.MP4
https://disk.yandex.ru/d/WlZHGno-TazztA/DJI_0686.MP4
https://disk.yandex.ru/d/WlZHGno-TazztA/DJI_0714.MP4
https://disk.yandex.ru/d/WlZHGno-TazztA/DJI_0718.MP4
ООО "Специализированный застройщик "МБИ". С проектной декларацией можно ознакомиться на сайте наш.дом.рф