Формирование и ведение единой базы модели объекта строительства и использование технологии информационного моделирования (ТИМ или BIM) обязательно для застройщиков и заказчиков с 1 января 2022 года (Постановление №331) .
На данный момент речь идёт об объектах, финансирующихся из бюджета.
Что же такое "ТЕХНОЛОГИЯ ИНФОРМАЦИОННОГО МОДЕЛИРОВАНИЯ"?
Это процесс коллективного создания и использования цифровой (информационной) модели здания или сооружения, включающую в себя проектные и инженерные решения, оборудование и материалы, трудозатраты, количество сотрудников, менеджмент и контроль. Такая технология позволяет сформировать основу для всех решений на протяжении жизненного цикла объекта и согласовать различные компоненты и системы будущего сооружения, а также заранее проверить их жизнеспособность, функциональную пригодность, эксплуатационные качества.
Мы стараемся идти в ногу со временем и быть компанией, которая не только продаёт строительные материалы, но и помогает клиентам в решении сложных задач, в том числе связанных с BIM-моделированием.
Мы приняли решение получать необходимые компетенции на курсе «Теория и практика применения «BIM-технологий в строительстве» от Университета Иннополис. После успешного окончания университет выдаёт диплом о профессиональной переподготовке.
ЧТО ПОЛУЧИЛИ НА ВЫХОДЕ?
Обучение на этом курсе позволило получить теоретические знания о BIM-моделировании, истории возникновения, терминах, определениях, об основных программных продуктах и актуальной нормативной базе. Курс дал понимание, для чего же всё-таки так настойчиво эту систему внедряют в России. BIM-моделирование позволит использовать объект строительства как экосистему, в который каждый заинтересованный сможет делать свою часть работы и в реальном времени видеть все изменения, вносимые в проект.
Помимо теории были практические занятия и задания. На них рассматривался программный продукт Revit – это, на сегодняшний день, наиболее распространённый и востребованный на рынке продукт для BIM-моделирования. Практика научила создавать элементы модели, настраивать управление ими для изменения определенных параметров, совмещать элементы разных разделов между собой, настраивать их видимость. Это очень важный момент для совместной работы в проекте. Например, проектировщик, который разрабатывает раздел ОВ (отопление и водоснабжение) может совместить свой раздел с другими, такими как АР (архитектурные решения). При этом для работы в совмещённом проекте ему могут быть не нужны некоторые элементы конструкции. Revit позволяет скрывать ненужные в данный момент элементы.
В качестве аттестационной работы по курсу Revit было необходимо смоделировать двухэтажный коттедж по техническому заданию, выполнить отделку помещений, создать спецификации помещений, проёмов и материалов для отделки.
Здесь применяются все полученные знания: оформить поэтажные планы с маркировкой помещений и типами отделки, планы фасадов с высотными отметками, 3 D - модель коттеджа, показать связь между двумя разделами проекта на отдельных видах.
Получилось ли приобрести все необходимые знания - НЕТ, за довольно небольшой срок обучения не удалось узнать все возможности программного обеспечения, которые, на наш взгляд, безграничны. Но знания и навыки, которые были получены, станут основой для дальнейшего изучения темы BIM-моделирования, совершенствования в этой сфере и повышения квалификации. За BIM будущее строительной отрасли в России, и чтобы от него не отставать, нужно приложить максимум усилий в изучении этого процесса и внедрении его в нашей компании.