ТРЕБОВАНИЯ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ ОТМЕНЯЮТ: КАК ИЗМЕНИТСЯ КАЧЕСТВО НОВОСТРОЕК

Все требования в строительстве будут переведены в разряд добровольных в течение ближайшего месяца. С таким заявлением выступил вице-премьер России Марат Хуснуллин. Речь идет об отмене постановления правительства России от 28.05.2021 № 815 «Об утверждении перечня национальных стандартов и сводов правил, в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений…». Все документы в области строительного нормирования теперь будут добровольными, что позволит сократить количество разрабатываемых специальных технических условий, рассказали в Национальном объединении строителей (НОСТРОЙ). «Но возрастет ответственность специалистов по организации подготовки проектной документации, специалистов по организации строительства и органов экспертизы. Также потребуется проведение методической работы по обеспечению соответствия проектных значений параметров и других проектных характеристик здания или сооружения требованиям безопасности» Покупатели переживают, что продадут свое жилье в пользу, допустим, расширения жилья в новостройке и получат в итоге не то качество, которое ожидали или получат квартиру в более поздний срок. Михаил Мишустин заверил, что «безопасность объектов остается важнейшим вопросом и будет обеспечена на этапе экспертизы». Он также уточнил, что для поддержки сферы строительства готово более 100 предложений. Большинство из них связано с ипотечным кредитованием и деятельностью застройщиков. ❗НО как уверяют специалисты , меры не окажут негативного влияния на безопасность строящихся зданий: «Главная цель государственной поддержки и снижений требований к строительству — сохранить темпы строительства в России и сдержать рост цен на жилье». Сейчас застройщики в панике: материалы дорожают, а импортозамещение возможно не всегда. Минстрой идет навстречу и поддерживает застройщиков рекомендательными требованиями, но речь не идет об их отмене или несоблюдении. КАКИЕ МИНУСЫ МЫ МОЖЕМ ПОЛУЧИТЬ? ✔Не исключено, что сроки сдачи домов несущественно увеличатся, но это в большей степени коснется более молодых компаний. Крупные застройщики готовы работать на российских строительных материалах и обходиться внутренним рынком труда. ✔Еще у небольших застройщиков с не массовой аудиторией могут быть трудности. Возможно, они будут вынуждены удешевлять материалы, используемые при отделке. В итоге покупатель рискует получить не то, на что рассчитывал. В этом случае даже отбить вложенное при продаже готовой квартиры будет сложно. Какие еще негативные последствия вы можете предположить?