Рассрочка – это приобретение недвижимости посредством внесения 30% суммы сразу и погашением остальной части до конца строительства. График платежей оговаривается индивидуально. Это значит, что не обязательно вносить денежные средства каждый месяц, а можно – раз в квартал или полгода.
Если сравнивать, что лучше – ипотека или рассрочка, стоит отметить, что последняя выигрывает. Почему? Ипотечное кредитование выдается только на готовые объекты, которые продаются уже по рыночной цене. К тому же, есть процентная ставка 6–8% и предусмотрен небольшой штраф при досрочном погашении кредита. Рассрочка от застройщика выдается на строящуюся недвижимость под 0%, стоимость которой на 20–30% ниже рыночной. Причем нет обязательств ежемесячно вносить средства и погасить задолженность полностью нужно до окончания строительства.
Преимущества рассрочки от застройщика
Покупка квартиры с рассрочкой платежа представляет ряд преимуществ для покупателя:
- Отсутствие процентов и дополнительных платежей
Это явное преимущество по сравнению с ипотекой, так как нет никаких переплат и комиссий.
- Удобный график платежей
В договоре прописывается индивидуальный график погашения, указанный будущим собственником. То есть он сам выбирает даты, когда будет вносить платежи.
- Простое и быстрое оформление сделки
Чтобы оформить договор купли-продажи, достаточно загранпаспорта и первоначального взноса. Срок оформления сделки – 1 день.
- Отсутствие необходимости в предоставлении справки о доходах и поручителя
Девелоперы не занимаются проверкой кредитных историй и финансовой состоятельности покупателя, а также не требуют залога или поручителя.
- Отсутствие штрафных санкций при досрочном погашении
В отличие от ипотеки, в случае с рассрочкой покупатель в любой момент может погасить задолженность полностью без наложения штрафа.
Агентство недвижимости в Турции "Kinaci Group" ©
Источник: https://kinaciproperty.com/blog/2086/
#турция #недвижимость #недвижимость за рубежом #рассрочка #рассрочка платежа #квартиры в рассрочку #застройщик #купить в рассрочку