И так идет 2022 год. Казалось еще в прошлом году, что хуже люди не могут жить. Но кризис продолжается, финансовые проблемы граждан усугубляются. Но тема жилищного вопроса никогда не закончится. Женятся, разводятся, рождаются. Надо решать как расширяться, расселяться, найти свой уголок.
Если с умом подойти, то строительство дома отличный вариант решить проблему с жильем.
Как построить дом в условиях кризиса недорого и быстро?
Первое что надо сделать, это рационально подобрать планировку дому. Чтобы каждый квадратный метр использовался эффективно. И никаких излишков. Минимализм рулит. Чем больше рациональнее используется квадратный метр, тем меньше размером можно построить дом. А цена за дом зависит от квадратного метра. Чем меньше квадратов, тем дешевле.
Далее необходимо выбрать конструкцию дома, какой материал используется, какой тип крыши, какой тип фундамента, какие стены, сколько окон, дверей, несущих стен, отопление, отдаленность коммуникаций друг от друга. Само собой, чем меньше материалов, тем дешевле будет дом. Поэтому планировка дома играет большую роль в строительстве дешевого дома.
На мой взгляд вот эта планировка дома наиболее подходящая для строительства дешевого дома.
Площадь дома 43 квадратных метра. Дом очень маленький, но в ней есть две спальни, кухня-гостиная, прихожая и довольно просторный санузел. Как обычная квартира трехкомнатная. В этой планировке грамотно расположена мебель, комнаты, поэтому площадь дома получилось уменьшить до самых минимальных значений. Нет лишней площади, которая не задействована бы была. Все рационально и комфортно. Размер дома 6 на 9 метров. Периметр дома 30 метров. В доме три окна, что удешевляет строительство. Коммуникации расположены рядом, что тоже играет роль в цене на строительство дома.
Можно сказать, что мало мест для хранения. Но если задуматься для полноценной жизни вполне достаточно не так много и много вещей. Просто нужно расставить приоритеты, что действительно необходимо, а что нет. Чем меньше вещей, тем больше свободного времени. Это время можно использовать куда более с пользой. Для вещей необходимы места хранения, что тоже деньги. Таким образом минимализм - это сплошная выгода.
Вернусь снова к дому. Мы определились с планировкой дома. Далее надо определиться с конструкцией.
Фундамент я считаю выгоднее всего делать плитный и расположить в ней теплые полы.
Это фундамент и отопление одновременно. То есть сделал его и решил сразу две проблемы. Плюс плита это теплоаккумулятор, он задерживает тепло и отдает его, когда отопления нет, что позволяет в будущем экономить на отоплении. В условиях кризиса это важно.
Отапливать дом будет выгоднее на электричестве. Газ подключать дорого, не окупится долго. Дрова энергозатратно для того дома, плюс надо оборудовать котельную отдельно,места хранения для дров угля. Что тоже в будущем может не окупиться, если отапливаться электричеством. Или уйдет достаточно времени, когда все окупится. Но мы ведь знаем, что время это деньги. Деньги можно сейчас выгодно использовать, чтобы в будущем иметь профит. То есть затраты сейчас могут вдвойне невыгодными быть.
Стены должны быть достаточно энергоемкими в доме, так как мы выяснили, что отопление электричеством будет выгоднее всего из всех видом ресурсов. Но материал не самый дорогим. Необходимо рассчитать теплоемкость стен для своего региона. Для этого в интернете есть калькуляторы специальные. Необязательно делать слишком теплым, так как затраты на утеплении могут не окупиться с годами для такого маленького дома. Но и тонюсенькие стены, которые ни по каким нормам не проходят делать тоже не надо. Достаточно иметь средний показатель. Материал стен зависит от региона. В моем регионе выгодно было строиться из арболит с облицовочным камнем. Выгода двойная. Это экономия денег, времени и сил на фасаде. То есть положил блоки и у тебя уже готов фасад. Есть другие блоки с облицовочным камнем. Надо смотреть в своем регионе из чего выгоднее строиться.
Далее подходим к крыше. Крыша двухскатная, утепление по стропилам.
Это позволит сэкономить на материале стен и на перекрытии. То есть по бокам поднять стены дома до 2 метров. Если при стандартных перекрытии высота стен будет выше на пол метра, то при таком решении сэкономится количество блоков. Несмотря на то, что высота по бокам низкая будет, но при таком решении в доме будет просторно.
Выше я привела примеры, как сэкономить на строительстве дома, как построить дешевый дом. Можно много кричать про удобства, про мои решении. Сказать, что при таких решениях сэкономил копейки, можно потратиться для удобства чуть чуть больше. Но я привела пример бюджетного дома. И нужно помнить, что каждая мелочь важна. Копейка рубль бережет.