Рано или поздно, каждый из нас задумывается о своём первом жилье.
Выбор стоит крайне тяжёлый. На первой половине весов-небольшой бюджет, на второй-жить сразу, без ожидания.
Что предлагает рынок недвижимости Санкт-Петербурга, с учётом этих непростых задач?
Комнаты в коммунальной квартире.
Сравнительно небольшая цена, центр города и, бонусом, куча неудобств. Стоит ли говорить о соседях? Кто эти «коммунальские мастодонты»? Лотерея! Хорошо, есть попадутся адекватные люди, но это больше редкость, чем реальность. Плюс вопрос гигиены. Один душ, один туалет, общая кухня. Кто-то готов терпеть... Но вот вопрос СКОЛЬКО терпеть? Если в голове сидит мысль: «я потом продам, добавлю и куплю квартиру», то вы можете сильно ошибиться. Покупая комнату в коммунальной квартире, нужно чётко понимать, что продать этот вид недвижимости будет крайне сложно.
Небольшая цена и длительность ожидания.
Самый популярный вид недвижимости, который манит своей ценой-это стройка! Покупая ещё не готовую квартиру, нужно быть готовым к длительному ожиданию (если, конечно, дом не построен на 80%. А это, как правило, уже не дёшево). При этом уже нужно где-то жить и тратить деньги на съёмные квадратные метры. Приятная цена на стройку, обычно, в очень отдалённых районах или области. Маленькая студия в большом «муравейнике». Не будем говорить про качество самого строительства, есть приличные варианты. Но! "Въезд-выезд" в такие комплексы минусуют из вашей жизни 2-3 часа. Это не всё. ПАРКОВКА! Точнее её поиск. Только представьте, дом с номерами квартир 1123-1342. О сколько конкурентов на парковочное место! Ну, хорошо, у вас машины нет. Всё также добавляется время на общественный транспорт.
И что делать то? Вечно снимать?
Нет! Есть ещё один вариант. И очень, кстати, интересный. Представьте, центр красивого Санкт-Петербурга, отсутствие соседей, собственная отдельная квартира и, вполне, доступная цена. Сказки? Вовсе нет! Просто продуманные современные решения. Делим «большое и некомфортное» на «личное и уютное». Законная перепланировка крупногабаритных квартир. Коммунальная квартира превращается в квартиры-студии. Всегда ликвидные квадратные метры, которые только приобретают в цене. Т.Е. вы всегда сможете выгодно продать квартиру.
Первое жильё, необязательно, должно быть некомфортным, неуютным и где-то очень далеко от приятной глазу красоты центра Санкт-Петербурга. Мир недвижимости развивается. Появляются интересные предложения ваших первых квадратных метров.