В последние месяцы в России наблюдается резкое падение спроса на дома, строительный рынок ощутимо просел. В чем причины этой ситуации и что можно ожидать в ближайшем будущем?
Скачайте проекты 1-2-этажных домов на нашем сайте
Все последние годы в России наблюдался устойчивый рост спроса на строительство домов – как многоквартирных, так и частных. Но с прошлого года ситуация начала меняться, многие строительные компании были вынуждены сворачивать или приостанавливать строительство.
Основная причина – падение спроса со стороны населения. Что привело к этой ситуации, насколько она объективна с экономической точки зрения и как может развиваться в дальнейшем? Об этом мы и поговорим.
Причины падения спроса
Одна из главных причин падения спроса – экономическая нестабильность. Ее проявления наблюдаются практически во всех сферах жизни, причем не только в России, но и в большинстве других стран мира. С 2020 года наблюдается резкий рост стоимости стройматериалов, по некоторым позициям цены выросли в разы.
Строительные компании пытаются сдерживать рост цен на возводимые дома, минимизировать свои расходы за счет оптимизации работы. Но когда стоимость пиломатериалов, например, за 2021 год выросла примерно на 40%, а металлопроката – почти в два раза, компенсировать такое повышение внутренними ресурсами строительных компаний становится невозможно.
Выбирайте свой дом на нашем сайте
Растут цены на дома – закономерно падает и спрос, это объективный процесс. Ладно бы при росте цен сопоставимо росли и доходы людей, но они только падают – и это вторая причина снижения спроса. Кто-то уже просто не может себе позволить покупку дома, кто-то предпочитает приберечь деньги на черный день.
Многие люди действительно оказались в шоковом состоянии. Постоянный рост цен, снижение доходов, ухудшение возможностей ипотечного кредитования, общая экономическая нестабильность – все это оказывает на людей гнетущее действие, загоняет в депрессию.
Что будет дальше?
Можно ли как-то спрогнозировать дальнейшее развитие ситуации? Сейчас правительство страны пытается отвязать внутренние российские цены на стройматериалы и ряд других товаров от мировых биржевых цен. Это может привести к существенному улучшению на строительном рынке.
Положительным фактором экономисты называют и укрепление рубля, что также должно снизить стоимость стройматериалов, в первую очередь – продукции зарубежного производства. Говорить о том, что цены на дома пойдут вниз, пока не приходится, но стабилизация на этом рынке вполне ожидаема и прогнозируема.
Есть и поводы для определенного оптимизма. Российская экономика оказалась достаточно устойчива, сейчас идет ее активная перестройка, переориентация на внутренние ресурсы. После текущего падения уровня жизни можно уже к концу года ожидать роста доходов населения – а значит, и восстановления спроса на дома.
Подписывайтесь на наш Дзен-канал и стройте вместе с нами! Желаем Вам переехать в свой дом быстро и без головной боли!
Увидимся!
#строительство домов #строительство загородного дома #строительство каркасных домов #проекты одноэтажных домов #проекты двухэтажных домов #строительство домов под ключ