MBL Royal Residence – 42-этажный современный жилой комплекс, расположенный в Jumeirah Lake Towers. Девелопером проекта выступила компания MAG Group, а архитектором стало бюро National Engineering Bureau.
Для покупателей в MBL Royal Residence представлены 472 жилых единицы: апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями площадью от 70 до 283 кв. м. Все резиденции имеют личные балконы и панорамные окна с видом на озера Almas West Lake, Almas East Lake и Jumeirah Islands. Кроме того, в апартаментах полностью оборудованы ванные комнаты, встроены кухонные гарнитуры и гардеробные шкафы, а в резиденциях с 3 спальнями предусмотрена комната для прислуги.
Все жители комплекса MBL Royal Residence будут иметь доступ к следующим высококлассным удобствам:
- инфинити-бассейну для взрослых и отдельному бассейну для детей;
- джакузи;
- тренажерному залу;
- СПА-центру;
- зоне для барбекю;
- детской игровой площадке;
- четырем этажам крытой парковки с выделенным местом;
- вестибюлю, выполненному в современном стиле;
- магазинам и ресторанам, расположенным на первых этажах здания.
Цена
Начальная стоимость апартаментов с 1 спальней в MBL Royal Residence составляет AED 1 060 000 (USD 288 600).
Расположение
Комплекс MBL Royal Residence расположен в районе Jumeirah Lake Towers, Cluster K. Рядом находятся развитые районы Jumeirah Heights, Jumeirah Islands, Jumeirah Park, Emirates Hills 1 и 2. Вблизи здания MBL Royal Residence проходит улица First Al Khail Street, которая соединяется с крупнейшим и важнейшим шоссе Дубая Sheikh Zayed Road. Что касается общественного транспорта, то в 3-х минутах ходьбы находится автобусная остановка JLT, Dubai Star Tower, а ближайшая станция метро DMCC Metro Station – в 15 минутах пешком.
Многие необходимые объекты инфраструктуры расположены не более чем в 10 минут ходьбы от MBL Royal Residence:
- супермаркеты Near Me Minimart DMCC и Spinneys;
- медицинские учреждения Me Do Re Residential Tower, German Clinic 2 DMCC, The Dental Boutique Clinic и Laven Clinic;
- детские сады Kids Kingdom Nurseries in JLT и BabyHome Nursery JLT;
- образовательный центр для детей Three Little fingers Learning Center;
- аптека LIFE Pharmacy - New Al Kanz;
- оздоровительный центр Align Pilates DMCC;
- 5-звездочный отель Bonnington Tower;
- кафе, рестораны и бары The Cavendish Restaurant, McGettigan's, The Cheeky Camel, Debonairs Pizza | JLT, Eggiterian Cafe и мн. др.
В радиусе 10 минут езды на машине находятся:
- районы Dubai Marina и Jumeirah Beach Residence, где расположены пляжи, большая пристань для яхт, множество магазинов и развлекательных мест;
- школы Emirates International School-Meadows, Dubai International Academy (DIA) Emirates Hills – KG1 и Dubai British School Emirates Hills;
- детские сады Kids Kare Nursery JLT, Rainbow Valley Nursery JLT, Paddington Nursery и Oakfield Early Learning Center DMCC;
- медицинские учреждения HMS Clinic, Mediclinic Meadows, Armada Medical Centre и Eternity Medicine Institute Dubai;
- торговые центры Ibn Battuta Mall, The Town Center и The Meadows Souk;
- гольф-клубы Montgomerie Golf Club Dubai, Emirates Hills и Emirates Golf Club.
За 15–20 минут от MBL Royal Residence можно добраться до:
- района The Palm Jumeirah;
- выставки Dubai Expo 2020;
- спортивного комплекса Dubai Sports City;
- пляжей Kite Beach и Sufouh Beach.
Путь до Международных аэропортов Дубая и Аль-Мактума займет около 30 минут.
Экономическая привлекательность
Приобретение недвижимости в комплексе MBL Royal Residence станет хорошим инвестиционным инструментом благодаря высокому спросу у арендаторов. На это влияет выгодное расположение, налаженная инфраструктура, развитая транспортная система, а также множество развлекательных и прогулочных мест вблизи MBL Royal Residence.
Стоит отметить, что в Jumeirah Lake Towers зафиксирована высокая среднегодовая арендная плата, составляющая AED 84 900 (USD 23 100). Несомненным плюсом станет уровень ROI, который достигает 7%.
Еще одним важным фактором для покупки апартаментов в MBL Royal Residence является получение 3-летней инвесторской визы, дающей такие преимущества, как проживание в Дубае с членами своей семьи, получение необходимых документов и разрешений, например, Emirates ID и водительских прав.
Если вас заинтересовал проект, обращайтесь к нашим специалистам
Cайт: dubai-investments.ru
Whatsapp: +7 988 888 25 55
e-mail: team@metropolitan.realestate
Или заполните форму на сайте, наши агенты свяжутся с вами
О компании Metropolitan Premium Properties читайте тут