Основная причина выхода из СНТ – нежелание платить членские взносы. Юридические форумы пестрят советами: «выходите из членов СНТ и вы больше ничего не должны». А другая часть вопросов обратная: «нас не принимают в члены СНТ, что делать?».
Совет выйти из СНТ и не платить – «медвежья услуга».
Тем не менее, если все же решение выйти из членов СНТ принято, то есть несколько способов:
1. Добровольное. Пишем заявление о прекращении и со дня передачи заявления в правление становимся «индивидуалом».
2. Принудительное. По решению общего собрания. Единственное основание за что могут исключить из членов – неуплата взносов. Законом установлен срок 2 месяца. Уставом может быть срок увеличен.
3. Автоматическое. В связи со смертью или прекращением права собственности на земельный участок.
При этом, если у садовода несколько участков в пределах одного СНТ, при прекращении права собственности на один из них, садовод остается членом в СНТ.
Если все же решение выйти из членов СНТ принято, то пишем заявление на имя председателя в свободной форме. В заявлении указываем дату выхода из членов. Если дату не указать, то датой выхода из членов будет считаться дата принятия заявления. Заявление пишется в 2-х экземплярах. Образец ниже.
Передаем один экземпляр в правление или председателю, на втором принявший заявление ставит отметку о принятии. Второй экземпляр с отметкой храним у себя как подтверждение передачи заявления в правление.
Если возможности отдать заявление лично нет, отправляем почтой России с описью. Опись и квитанция об оплате отправки будут подтверждением, что наше заявление отправлено. Отправлять надо на юридический адрес СНТ. Юридический адрес можно найти в свободных источниках, например, на сайте ИФНС, заказав бесплатно выписку ЕГРЮЛ.
Далее, нас не сильно волнует получено письмо или нет. Но все же лучше убедиться, что это так.
Согласие правления или председателя о выходе из членов товарищества не требуется, так же не требуется и решения общего собрания по этому вопросу ни для выхода сразу, ни подтверждения что членство прекращено на ближайшем собрании.
Все членство прекращено. Но какая у этого была цель? Если прекращение уплаты членских взносов, то с этого момента начнется «все самое интересное». Да, данный садовод больше не должен платить членские взносы. Со дня выхода из членов товарищества он будет платить равные членским и целевым платежи индивидуала.
Но! Прекращены права члена.
Например, голосовать по всем вопросам, выносимым на собрание. Только по вопросам, решения по которым принимаются с учетом мнения индивидуалов. Как пример, индивидуалы не голосуют за смету. Как бы это не было абсурдно, платить должны, а устанавливать расходы будут члены. И уже исходя из установленной сметы будет устанавливаться взнос с учетом мнения индивидуалов. Только вопрос, толку то? Смета принята, исполнить ее придется, а равно и установить взнос.
Индивидуалы не влияют на кворум открытия собрания. Чем меньше членов в СНТ, тем проще собрать кворум и принять «нужное» решение.
Индивидуалы не могут избираться в председатели, в правление и в ревизоры. И пусть так, но если садовод передумает, то ему сначала надо будет получить членство обратно. А это не так то просто.
Итак, есть ли логичное и достаточное объяснение зачем добровольно выходить из членов СНТ?
Образец заявления о выходе из членов СНТ "Здесь".
Получить консультацию юриста "здесь"
Поделитесь опытом в Телеграм-канале "здесь"
Читать ВКонтакте "здесь"
Читать в Одноклассниках "здесь"