Как подготовить квартиру к сдаче в аренду?

Чаще и быстрее сдаются однокомнатные и студии.
В основном люди снимают без своей мебели и техники.

Соответственно необходимый минимум :

1) Печка, плита, конфорка, варочная поверхность, микроволновка, в общем то, на/в чём можно приготовить еду
2) Стиральная машина
3) Холодильник
4) Чайник и утюг
5) Диван, кровать, раскладушка, в общем, любое спальное место. Чем их больше, тем лучше.
6) Шкаф под одежду. Здесь тоже чем больше, тем лучше

Многие спрашивают про телевизор. Не все его смотрят, поэтому его покупать необязательно.
При необходимости всегда можно докупить. Бывают арендаторы, приезжающие уже со своим.

Теперь о том, где и как купить это недорого (сплошь личный опыт).

Во - первых, надо понимать, что нет смысла делать дорогой ремонт, покупать все новое, и стараться “как для себя”. Не оценят, не поймут.

И сдать или не получится совсем (Вы хотите по вышеперечисленным причинам 25 тыс. вместо рыночных 18), или будет разница в пару тысяч в аренде при вложенных сверху паре сотен.

Поэтому открываем авито, из рук в руки, отдам даром, и благополучно все забираем за копейки или самовывоз.
Ключевое - чтобы это работало, и этим можно было пользоваться.
Нужен приличный внешний вид, и рабочее состояние. Причём состояние важнее вида.

Так я за самовывоз забрал диван, бонусом дали еще и телевизор. Да, широкий и тяжёлый, времен 2000 г., но рабочий.
Холодильник вышел 2500, машинка 4500, печка 4000.
Цены 2019 года.

Кстати, есть магазины б.у. техники, и там можно купить бессмертные холодильники “Стинол”, стиральные машины “Самсунг”, печки “Эви”, и прочую бытовую технику.
Плюсы сплошные: недорого, после сервиса (все работает, мотор перебрали, почистили, и т.д.), ещё и гарантию дадут от сервиса.
Потом при желании им же и продадите обратно.

Чайник, утюг, гладильную доску, посуду покупайте в “Галамарте”, “Фикспрайс”, и прочих магазинах низких цен.

Доступная мебель есть в “Стоплит”, “Многомебели”.

Теперь квартира готова к приему арендаторов.

Дальше вопрос как защитить её (и себя) от возможных рисков, и как правильно заколючить договор с арендатором.

Об этом я расскажу в следующих постах.