Как жителям Архангельской и Мурманской областей обменять свою квартиру на жилье в Петербурге

Жители северных регионов часто задумываются о переезде в Санкт-Петербург, но хватаются за головы при виде ценников на новенькие однушки и двушки. А ведь нужно еще продать жилье, оформить документы, съездить в Петербург, заключить договор, собрать семью, перевезти вещи… Все это — сумасшедшие суммы.  Неудивительно, что многие не решаются на такие глобальные перемены. Но не все северяне знают о программе зачета жилья.

Рассказываем, как жителям Архангельской и Мурманской областей обменять свое жилье на новую квартиру в Петербурге и получить скидку 100 тысяч рублей от Группы компаний «КВС».

«А, может быть, в Питер, и все образуется?» Почему все переезжают в город на Неве?

В 2021 году Петербург получил престижную награду GQ Travel Awards в номинации «Лучший город». Северная столица опередила Москву и Казань. Неудивительно, ведь каждый хоть раз мечтал побывать в городе на Неве: пройтись по узким улочкам, заглянуть в Эрмитаж и выпить кофе со знаменитыми пышками.

Петербург — это история про возможности, ведь в городе:

• 93 вуза и 108 колледжей, а значит вы или ваш ребенок сможете получить разностороннее качественное образование.
• Более 200 музеев, 68 парков, 166 садов и невероятное количество кафе и кинотеатров.

Многим кажется, что, переехав в Петербург, они с семьей окажутся в «муравейнике» без зелени и удобств. Рассказываем, почему это миф

На что обратить внимание при выборе жилья?

Во-первых, определитесь, где хотите жить. Квартиры в городе рядом с метро обычно дороже вариантов в области. Жить в эпицентре событий, конечно, приятно, но многие со временем устают от вечного шума, пробок и пыли большого города. Все чаще и чаще хочется вывезти семью на природу, погулять в парке или посидеть у воды.

Группа компаний «КВС» предлагает квартиры в Санкт-Петербурге и Ленинградской области:

• Малоэтажный квартал «Любоград». Квартиры в Стрельне — историческом Петродворцовом районе, который славится роскошными дворцами и парками. Добраться до Петербурга можно на машине по КАДу и Санкт-Петербургскому шоссе, на маршрутке или трамвае. Кроме того, в 15 минутах ходьбы располагается железнодорожная станция «Сергиево (Володарская)» — полчаса и вы на Балтийском вокзале.
• Жилой комплекс «Ясно.Янино». Квартиры во Всеволожском районе Ленинградской области рядом с живописным Ржевским лесопарком. За 20 минут можно доехать до метро «Проспект Большевиков».
• Жилой комплекс «Новое Сертолово». Квартиры в зеленой части Всеволожского района с озерами и скверами. Дорога до Петербурга занимает около 20 минут.
• Жилой комплекс «Континенты» расположен Выборгском районе в 20 минутах ходьбы от станции метро Парнас. Из панорамных окон открываются невероятные виды на Шуваловский парк и Суздальский проспект.
• «ЮгТаун. Олимпийские кварталы» Жилой комплекс на границе делового Московского и зеленого Пушкинского районов. Это идеальное сочетание для тех, кому важно быть в центре событий, но при этом часто выезжать на природу. До метро «Московская»  всего 20 минут на машине, а до великолепных пригородов с дворцами и парками — полчаса.

Малоэтажные дома и шикарный вид на лес — визитная карточка микрогорода «Новое Сертолово». Никаких высоток, закрывающих горизонт, и дворов, забитых машинами под завязку

Во-вторых, посмотрите, что предлагает застройщик.

Есть ли рядом школы и детские сады, поликлиника, магазины, кафе. Закрыты ли дворы от машин и посторонних, построены ли детские и спортивные площадки. Уточните, есть ли места для хранения.

Например, во всех проектах «КВС» предусмотрены кладовые. Вам больше не придется думать, куда спрятать велосипед или громоздкое оборудование для похода.

Как купить жилье в Петербурге по программе «Квартира в зачет» и получить скидку?

Допустим, вы решили купить квартиру в жилом квартале «Любоград», чтобы на выходных ездить к Финскому заливу или в Петергоф. К слову, оба маршрута не займут более 15 минут. Что дальше?

1. Выберите квартиру.
2. Заключите два договора: ДДУ и на продажу.
3. Зафиксируйте стоимость новой квартиры (после подписания договора с «КВС» цена на жилье «замораживается») и получите скидку 100 тысяч рублей.
4. Ждите, пока специалисты «КВС» продадут вашу квартиру.
5. Получите квартиру. Группа компаний «КВС» сдает жилье с полной чистовой отделкой, поэтому вы сможете переехать сразу же после получения ключей.

Получить новую квартиру в городе на Неве можно в течение трех-шести месяцев, все зависит от схемы обмена, которую вы выберете.

1. Экспресс-продажа за 3 месяца

Если у вас есть вторичная недвижимость и 10% в качестве взноса для покупки новой квартиры. Вы одновременно заключаете два договора: ДДУ, где фиксируется стоимость новой квартиры, и договор на продажу вашей вторичной недвижимости. Оплачиваете первый взнос 10% сразу, а остаток суммы вносите после реализации вторичного жилья.

После заключения договора цена на жилье в Петербурге фиксируется, вы получаете скидку 100 тысяч рублей.

Продажей вашей недвижимости займутся специалисты «КВС», а у вас будет время для подготовки к переезду в новый дом

2. Полгода на продажу

Если у вас есть 20% на взнос, а для продажи вторичной недвижимости нужно больше времени, например, ипотечная квартира или жилье с нестандартной планировкой. Вы одновременно заключаете два договора: ДДУ, где фиксируется стоимость новой квартиры, и договор на продажу вашей вторичной недвижимости. Оплачиваете первый взнос 20% сразу, а остаток суммы вносите после реализации вторичного жилья.

Цена на квартиру в Петербурге фиксируется, и вы получаете скидку 100 тысяч рублей.

3. Квартира как первый взнос

Подходит тем, кто не хочет копить деньги для оплаты первого взноса. Вы заключаете договор на продажу вашего вторичного жилья, после реализации недвижимости получаете деньги и подписываете ДДУ на новую квартиру. Вы приобретаете квартиру по цене, которая действует на момент заключения ДДУ. Также вы получаете скидку 100 тысяч рублей.

Как видите, переезд в большой город по программе «Квартира в зачет» намного выгоднее, чем самостоятельная продажа и покупка квартиры, потому что:

• Продажей вашего жилья занимаются специалисты, вам не нужно искать покупателей, тратить время и деньги на заключение договоров.
• Вам не обязательно ехать в Петербург, чтобы разобраться с документами — сделку по фиксации стоимости и оформление зачета «вторички» можно провести удаленно.
• Вы получаете скидку 100 тысяч рублей, которую можно потратить на переезд.

Листайте дальше, чтобы узнать подробности о программе «Квартира в зачет»

ЖК Любоград  ООО СЗ КВС-ЛЮБОГРАД. Проектная декларация https://наш.дом.рф/сервисы/каталог-новостроек/объект/45576

ЖК Югтаун ООО СЗ КВС-МОСКОВСКИЙ. Проектная декларация https://наш.дом.рф/сервисы/каталог-новостроек/объект/40994

ЖК Ясно.Янино ООО СЗ КВС ДЕВЕЛОПМЕНТ. Проектная декларация https://наш.дом.рф/сервисы/каталог-новостроек/объект/37534

ЖК Континенты ООО КВС-ВЫБОРГСКИЙ. Проектная декларация https://наш.дом.рф/сервисы/каталог-новостроек/объект/20625

ЖК Новое Сертолово ООО СЗ КВС-СЕРТОЛОВО. Проектная декларация https://наш.дом.рф/сервисы/каталог-новостроек/объект/38122