Вы не поверите – тема куда девать деньги сейчас очень актуальна! Денег как оказалось у всех много. Это доказывают очереди в банкоматах и строительных магазинах. А как владелец агентства недвижимости, могу сказать, что такой наплыв покупателей с наличкой в последний раз был в начале 2014 года.
Сегодня я предлагаю рассмотреть все возможные варианты и выбрать самый прибыльный и доступный для каждого.
Вложить деньги в банк
Да, можно. В связи с повышением ключевой ставки, процентные ставки в банке для вкладов выросли до 18-20%. Как минимум вы минимизируете потери своих денег на фоне инфляции. Но не забывайте про налог. С 2022 года, если вы получили доход от вклада более 42 500 рублей, будьте любезны передать сведения в налоговую. (по последним данным налог начнет действовать с 2023 года)
Валюта
Все мы знаем, что валюта в долгосрочной перспективе всегда растет. Есть конечно же и не большие сложности. На момент написания статьи, есть проблемы с покупкой. Есть дополнительная комиссия при покупке. Не понятно, как она себя поведет и непредсказуемо поведение государственных регуляторов.
Акции
Более доходное вложение денег чем валюта, но и более рискованное. Несколько твитов Илона Маска могут как обрушить рынок, так и поднять его из пепла. Конечно же, немного утрирую, но если вы хотите заработать на рынке акций, советую в нем вначале разобраться.
Недвижимость
Вкладывать в кирпич и бетон. В этом я точно эксперт! Себестоимость кв.м. строительства в среднем выросла с 60 тыс. руб. до 80 тыс. руб. Это новостройки, а старое то уже построено! Сейчас за короткий период времени мы будем наблюдать еще один виток повышения цен на квартиры.
Период увлечения будет действительно короткий? Сигналы уже приходят. Спрос на жилье падает. По нашим данным, в разрезе недели количество обращений к нам резко упало на 46%, хотя на протяжении прошлого месяца от звонков не было отбоя. Естественно большую роль в этом сыграли банки с повышением процентных ставок по ипотеке.
Что будет потом?
Все тоже самое. У нас не остается выбора, как и дальше вкладывать в недвижимость. Это стабильная инвестиция на долгие годы, с которой понятно как получить прибыль. Будь это продажа или аренда, если обратиться к правильному риэлтору вы всегда сможете заработать.
Мой прогноз.
Если вы еще не вложили свои деньги, присмотритесь к рынку. В течение года, возможно даже в ближайшие месяцы цены могут остановится и даже немного просесть. Это и будет лучшее время зайти на рынок. В любом случае, покупка жилья – это самая надежная инвестиция в России на данный момент. Цены на все продукты и услуги растут, а за этим всегда следует рост цен на недвижимость. Только вот продукты могут испортится, а квартира будет всегда в цене.
