В текущем году в России действует множество льгот по ипотечному кредитованию населения. Давайте рассмотрим какие льготы по ипотеке доступны в 2022 году, кому они положены и что изменится в получении льготной ипотеки с 1 апреля 2022 года.
Какие льготы по ипотеке доступны в 2022 году
На данный момент доступны пять видов льгот по ипотеке для разных категорий граждан РФ проживающих в любом регионе. Давайте рассмотрим их поподробнее:
- Программа “Доступное жилье для молодой семьи”. На такую льготу могут претендовать семьи, которые официально признаны нуждающимися в жилье. При этом возраст получателей субсидии на жилье не должен превышать 35 лет. Такую льготу могут оформить как полные семьи с детьми или без, так и одинокие родители. Чтобы получить льготу по ипотеке необходимо подать заявление в муниципалитет по адресу проживания.
- Программа “Семейная ипотека”. Такая льгота действует для граждан, у которых появился второй или последующий ребенок в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года. Для таких заемщиков доступна ипотека по ставке 6%.Такой процент будет действовать в течении всего срока кредита.
- Льготная ипотека для военных. Доступна только для военнослужащих, которые зарегистрированы в НИС (накопительной ипотечной системе). В НИС - обычно включаются военные, которые подписали второй по счету контракт. С момента включения военнослужащего в НИС на его счёт начисляются деньги от государства. Через три года эти деньги можно использовать для покупки жилья в кредит.
- Ипотечный кредит с материнским капиталом. Такой вид льготы доступен семьям, которые получили сертификат на материнский капитал. Всю сумма материнского капитала можно вложить в ипотечный кредит. При этом нужен первоначальный взнос в размере 5%. На данный момент Сумма материнского капитала при рождении первого ребенка равна 524 500 рублей, второго - 168 600 рублей. Подробнее о размера и получении материнского капитала писали здесь.
- Льготная ипотека для тех, кто покупает жилье в Новостройках. Действует по всей России. Важно, чтобы квартира приобреталась напрямую от застройщика.
Последние изменения льготной ипотеки с 1 апреля 2022 года
Программа льготного ипотечного кредитования для граждан РФ, которые покупают жилье в новостройках действует до 1 июля 2022 года. С 1 апреля 2022 года ставки и суммы льготной ипотеки изменились. Давайте разберемся, что изменилось.
Купить квартиру по льготной ипотеке можно только напрямую от застройщика.
Какие дополнительные программы льготного ипотечного кредитования действуют в 2022 году
По всем остальным льготным ипотечным программам, о которых мы говорили выше - условия остались те же.
Программа “Семейная ипотека действует до 31 декабря 2023 года. Если в семье есть ребенок с инвалидностью (подтверждена с 2022 года), то такую ипотеку можно оформить до 2027 года. По такой программе можно взять жилье в новостройке, на вторичном рынке на Дальнем востоке и для строительства частного дома.
Кроме всего, возможно вам подойдет Дальневосточная ипотека или Сельская ипотека.
Дальневосточная ипотека действует до 31 декабря 2024 года. Доступна супругам, возраст которых не превышает 35 лет с детьми до 19 лет или без них. Ставка по Дальневосточной ипотеке 2% годовых. Сумма ипотеки до 6 млн. рублей. Необходимый первоначальный взнос от 15%. Такой льготный кредит выдается на срок до 20 лет.
Сроки сельской ипотеки пока не ограничены. По этой программе можно приобрести жилье в городах и селах численность до 30 000 человек. Ставка до 3% годовых. Сумма ипотеки до 5 млн рублей в Ленинградской области, Ямало-Ненецком АО и регионах Дальневосточного федерального округа и до 3 млн. в остальных регионах РФ. Кредит выдается на срок до 25 лет. Необходимый первоначальный взнос от 10%.
Программа сельская ипотека не действует на территории Москвы, Санкт-Петербурга и Московской области.
Если вы рассматриваете вариант покупки квартиры по льготной ипотеке в в следующих регионах - Краснодар, Ленинградская область, Московская область, Москва, Ростов-на- дону, Санкт-Петербург, Екатеринбург, то на данный момент можно подать заявку на ипотеку по ставке 12% годовых в Альфа банк.
Оригинал статьи на нашем сайте: https://krutomama.ru/news/lgoty-po-ipoteke-s-1-aprelja-2022-poslednie-novosti/