Расскажем в этой статье про одноэтажный дом, который мы строили по индивидуальному проекту #приветнинское3.
Одноэтажный дом с тремя спальнями, кладовой, большим санузлом и сауной, и конечно с просторной кухней-гостиной.
Дом был сдан в марте 2022 года.
Срок строительства - 1 месяц и 4 дня.
Общая площадь - 118.46м2.
Стоимость дома – 4 100 000 руб. Дом строился в ипотеку от Сбербанка.
Дом сдавался в комплектации:
- сваи: металлические винтовые
- кровля: битумная черепица Shinglas, коллекции Ранчо, цвет серый
- фасад: блок-хаус, краска Тиккурила, серия Vinha
- свесы кровли: виниловые софиты с центральной перфорацией
- межкомнатные перегородки: каркасные (по желанию заказчика можно сделать перегородки из СИП-панелей, что правда выйдет дороже)
- остекление: двухкамерные окна Veka, 70 мм, со шпросами
- настил террасы: лиственница вельвет
- водосточная система Doecke Premium, цвет графит.
В этой статье мы подробно расскажем об этапах строительства этого дома.
1. Разработка проекта.
Еще до заключения договора на строительство потенциальные заказчики могут сделать предварительное проектирование и расчет индивидуального проекта.
Наши специалисты консультируют в вопросах:
- выбора планировки или архитектурного решения,
- анализа документов на участок,
- правильной посадки дома на участке,
- подготовки документов для подачи уведомления о строительстве,
- определения бюджета строительства,
- выбора системы отопления и других инженерных систем,
- выбора технологии строительства, подходящей для режима эксплуатации дома.
Полный проект (включая архитектурный и конструкторский разделы) разрабатывается также бесплатно при заключении договора на строительство.
2. Начало строительства в Выборгском районе, пос. Приветнинский Карьер.
На объект доставляется домокомплект. Все материалы аккуратно складируются и укрываются тентами для защиты от неблагоприятных погодных условий.
Дом возводился на металлических винтовых сваях. Это современный тип фундамента, который отлично подходит для легких домов. Низкая стоимость, быстрота и точность сборки, возможность работы зимой, — лишь некоторые его преимущества.
Далее на сваи монтируется обвязка, а на обвязку дополнительный слой лаг, и уже на него мы укладываем ассиметричные панели перекрытия пола.
СИП-панели плотно соединяются между собой с помощью каркаса из калиброванного бруса, используя герметичное соединение «шип-паз».
Нижняя ОСБ-плита на СИП-панелях обязательно покрывается гидрозащитным слоем/мастикой.
У компании Эко-Сити есть особенность в том, как выполняется перекрытие пола. Панели перекрытия укладываются на дополнительный слой лаг. Плюс мы используем так называемую асимметричную панель: верхний ОСБ 15 мм, а нижний - 9 мм. Это позволяет давать более высокие нагрузки на пол. Все эти технологические решения запатентованы нами: Патенты №180607 и 191617. подробнее по ссылке: https://eco-city.spb.ru/technology/
Усиленные несущие СИП перекрытия обеспечивают равномерную нагрузку. Благодаря дополнительному слою перпендикулярно выложенных лаг отсутствует эффект "батута", на который часто жалуются в каркасных и каркасно-панельных домах. Также благодаря этому запатентованному решению есть возможность давать доп нагрузки на перекрытие пола, например теплый пол со стяжкой или камин.
3. Сборка домокомплекта
Монтируем стены: наружные - СИП-панели 174 мм, межкомнатные - каркасные (по желанию заказчика можно сделать из СИП-панелей, но толщиной 124 мм).
4. Монтаж кровли
Производится монтаж чердачного перекрытия и стропильной системы. На стены крепится специальная ветро- и влагозащитная пленка, которая также защищает от ультрафиолета.
5. Внешняя отделка
Начинаем монтаж черепицы. Монтируем мягкую битумную черепицу Shinglas, серия Ранчо. Это многослойная черепица, с гарантией от производителя 30 лет. Черепица укладывается поверх подкладочного ковра Anderep Prof.
Обязательно монтируем вентиляцию - естественную вытяжную вентиляцию мы закладываем по умолчанию в каждый наш проект в так называемые влажные помещения: санузлы и кухню.
Отделка фасада. Заказчик выбрал блок-хаус - это строганая доска, предназначенная для внутренней и внешней декоративной отделки, цвет Тиккурила Винха, углы белые.
Преимущества блок-хауса:
- Полностью экологичный и натуральный материал.
- Блок-хаус не коробится, в нем не открываются глубокие трещины со временем, так как в процессе изготовления древесина подвергается глубокой сушке до 15 % влажности. Это выгодно отличает его от массивного бревна.
- Механическая прочность. Обладает высокой способностью противостоять таким внешним воздействиям, как удары, сохраняя при этом целостность. Если же повреждение все-таки произошло, то внешний вид легко подлежит реставрации с помощью шлифовки и покраски.
- Легкость. Это преимущество обуславливает небольшую нагрузку на стены и фундамент.
- Способность выдерживать перепады температур.
- Легкость монтажа. Обшить дом можно довольно качественно самостоятельно и за короткое время.
- Эстетичность. Даже типовой фасад здания с помощью блок-хауса возможно превратить в сказочный и колоритный.
6. Сдача дома
Тоже хотите построить дом? По всем вопросам обращайтесь в компанию Эко Сити:
+7 812 950 60 50
eco-city@bk.ru
Мы организуем экскурсии на строящиеся объекты. Звоните! Ознакомиться с нашими типовыми проектами, основной информацией о компании и отзывами Вы можете на сайте eco-city.spb.ru/
#загородный дом #строительство #строительные материалы #загородная недвижимость #строим дом
