28 февраля Центральный банк поднял ключевую ставку с 9,5% до 20%. Уже с 1 марта главные банки страны подняли процентные ставки по новым кредитам до 25-30%. Но законно ли повышение ставок по уже выданным кредитам? По закону, нет. Согласно ст. 29 ФЗ «О банках и банковской деятельности», банк не вправе в одностороннем порядке менять процентную ставку. Однако есть некоторые тонкости, которые мешают мне сказать “нет” однозначно. Во всех остальных случаях, повышение процентной ставки по уже выданному кредиту или ипотеке без согласия заёмщика является нарушением закона и может быть обжаловано в суде. И банк-кредитор его гарантированно проиграет. #юридическая помощь #адвокат #ставка по ипотеке #ставка по кредиту #ставка цб #юридические советы
28 февраля Центральный банк поднял ключевую ставку с 9,5% до 20%. Уже с 1 марта главные банки страны подняли процентные ставки по новым кредитам до 25-30%.
Но законно ли повышение ставок по уже выданным кредитам?
По закону, нет. Согласно ст. 29 ФЗ «О банках и банковской деятельности», банк не вправе в одностороннем порядке менять процентную ставку.
Однако есть некоторые тонкости, которые мешают мне сказать “нет” однозначно.
- Первая из них — наличие в договоре условия о праве кредитора в одностороннем порядке изменять процентную ставку при изменении ставки рефинансирования. Если такое условие в договоре есть, то банк имеет право поменять ставку.
- Также если заключен договор с так называемой “плавающей ставкой”, которая определяется как раз в зависимости от ставки ЦБ, то ее размер может быть увеличен.
Во всех остальных случаях, повышение процентной ставки по уже выданному кредиту или ипотеке без согласия заёмщика является нарушением закона и может быть обжаловано в суде. И банк-кредитор его гарантированно проиграет.
#юридическая помощь #адвокат #ставка по ипотеке #ставка по кредиту #ставка цб #юридические советы