На фоне западных санкций и нестабильности экономической ситуации многие покупатели жилья в Подмосковье переключатся с жилья в новостройках на вторичный рынок. Такое прогноз дала «Радио 1» вице-президент Гильдии риелторов Московской области, председатель комитета по недвижимости в торгово-промышленной палате города Щёлково Олеся Рудакова.
«Считаю, что сейчас люди пойдут на вторичку, потому что цены на новое жильё стали задирать, а на рынке вторичного жилья идёт падение, так как многие набрали ипотечных кредитов, кредитов на кухню, мебель. Мы уже отмечаем большое падение звонков. У некоторых риелторов количество покупателей снизилось в 10 раз. Люди находятся в прострации – у кого-то отменили премии, кто-то вообще не понимает, будут у них деньги или нет. В такой ситуации некто не был», – пояснила собеседница «Радио 1».
Как отметила Рудакова, сейчас застройщики в Подмосковье действуют разнонаправленно.
«Многие локальные инвесторы прекратили продажи жилья в новостройках. Некоторые застройщики, например, в Пушкине и Серебряных Прудах, не подняли цены, потому что надо продавать, кто-то поднял. Получается, что у каждого застройщика, в основном небольших компаний, своя позиция. Ажиотажный спрос был, но сейчас его не будет, так как люди отнесли все свои наличные деньги, и больше налички у них нет. Нормальной ипотеки тоже нет. Сейчас невыгодно продавать жильё по плохой цене. Нужно либо останавливать продажи, либо продавать по хорошей цене. А хорошей она может стать, только если государство начнёт помогать со льготной ипотекой, с субсидированием», – уверена риелтор.
#недвижимость