Данная статья больше всего носит образовательный характер и посвящена повышению уровня финансовой грамотности. Здесь я хочу простым и доступным языком объяснить, как понять своё финансовое положение.
Например, есть некий Вася. У Васи есть квартира, машина и дача. Вася купил квартиру в ипотеку за 5 млн. руб., также у Васи есть машина, которую он купил в автокредит за 2 млн.., и ещё у Васи есть дача, стоимостью 1 млн.руб., которая досталась ему от деда. Теперь давайте составим некое подобие бухгалтерского баланса для Васи.
Активы – это непосредственно то имущество, которым пользуется Вася. Его стоимость оценивается в текущих рыночных ценах.
Обязательства – Это его кредиты и займы
Итак, мы видим, что Вася обладает имуществом на 8 млн. руб., и имеет обязательства на 7 млн., руб. Соответственно мы делаем следующие действия: 8 000 000 – 7 000 000 = 1 000 000. Таким образом мы получили так называемый собственный капитал Васи, который составляет всего 1 млн. руб. То есть, иными словами, если продать всё что есть у Васи и закрыть все его долги, то у него останется всего 1 млн. руб.
Представим ситуацию, что прошло 3 года. Составим новый баланс.
Допустим на машине Вася отъездил уже три года, и она потеряла в цене половину стоимости и стала стоить 1 млн. руб., а остаток автокредита 1,2 млн.руб., Рыночная стоимость квартиры существенно не изменилась, но при этом Вася уже закрыл 400 000 тыс. руб по ипотеке. А вот Дачный домик обветшал и требует капитального ремонта, и сейчас стоит 500 000 руб.
Посчитаем собственный капитал Васи: 6 500 000 – 5 800 000 = 700 000.
Вывод: собственный капитал Васи сократился за счёт удешевления автомобиля и за счёт обветшания дачного домика. Но при этом ему удалось оплатить 400 000 руб. по ипотеке и 800 000 по автокредиту. Но как ни крути, Вася за три года стал беднее на 300 000 рублей. И если сейчас продать всё его имущество и закрыть долги, то у него останется 700 000 рублей.
Также нередки случаи, когда собственный капитал может быть отрицательным (Когда сумма обязательств превышает сумму активов). Это говорит о том, что Вы имеет долгов больше, чем имущество, которым владеете. Это свидетельствует о Высокой закредитованности. Такое финансовое положение можно квалифицировать как низкое.