Когда начиналась эта история, я даже приблизительно не могла себе представить во что она выльется. ⠀
2,5 года судов и вот снова решение ТОЛЬКО по первой инстанции вынесено. А значит как минимум полгода судебных разбирательств у нас впереди.⠀
Некий папа (арбитражный управляющий) решил уйти из семьи к проводнице из республики Мари Эл. Да и бог с ним, в конце концов, 8 лет шатаний из одного города в другой — не шутки. ⠀
⠀
И все бы ничего, но в его личной квартире на тот момент проживала супруга (позже бывшая супруга) и ребенок, больной орфанным (смертельно опасным) заболеванием фенилкетонурия. Уходить им было особенно некуда, но папа был уверен в себе и самонадеянно заявил о том, что через полгода ни мамы ни ребенка в квартире не будет.⠀
Папа все рассчитал. Он обратился в суд с иском об определении места жительства ребенка с мамой по месту регистрации мамы. Суд его иск удовлетворил :) Оставил ребенка с мамой, но без указания адреса. Этот «дальновидный» шаг был тщательно выверен и являлся по умозаключению папы решающим звеном в цепочке всех последующих событий. ⠀
Получив «заветное» решение, папа обратился с иском в суд к бывшей жене и сыну о признании их утратившими право пользования квартирой, снятии с регистрационного учета и выселении. Но…. поняв, что как-то это выглядит не очень, вспомнил, что нормальные герои всегда идут в обход… иск отозвал и понеслось.⠀
Папашка «продал» квартиру своей беременной любовнице, которая тут же предъявила иск к моей клиентке (бывшей жене) и ребенку о признании утратившими право пользования квартирой, снятии с регистрационного учета и выселении. ⠀
К моменту моего появления в этой истории дело рассматривалось в суде уже полгода. И конечно же, на последнее заседание я не попала. Потому что пошла в ранее запланированный процесс. Но мы подготовили встречный иск о признании договора купли-продажи и моя прекрасная коллега Елена Астровская приняла весь удар на себя. Судья отказала в принятии встречного иска, разъяснив, что этот иск мы вправе предъявить как самостоятельный и вынесла решение. Выселила мою клиентку с детьми из квартиры. Мы подали апелляцию.⠀
Про сделки, противоречащие основам правопорядка и нравственности
А еще мы оперативно подали наш встречный иск о признании договора купли-продажи недействительным по мотивам противоречия основам правопорядка и нравственности как самостоятельный. Поэтому производство по апелляционной жалобе по иску проводницы о выселении в Мосгорсуде приостановили. Решили дождаться что будет со сделкой.⠀⠀
Практика оспаривания сделок по таким основаниям пошла с 2010 г. после Постановления Конституционного суда РФ от 08.06.2010 г. N 13-П.⠀⠀⠀⠀⠀
Мнимая сделка совершается лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия. И она ничтожна.⠀⠀
Совершение же родителем умышленных действий, направленных на отчуждение жилого помещения в пользу иного лица с целью ущемления прав детей, в том числе жилищных, свидетельствует о несовместимом с основами правопорядка и нравственности характере подобной сделки и злоупотреблении правом. А значит, эта сделка тоже ничтожна ведь⠀⠀⠀⠀
📌ребенок нуждается в спецохране и заботе, в т.ч. в правовой защите.⠀⠀⠀
📌родитель в пределах своих способностей и финансовых возможностей обязан обеспечить ребенку условия, необходимых для жизни и развития.
📌ущемление прав ребенка, создание ему немотивированного жизненного дискомфорта несовместимы с самой природой родительских отношений отношений.⠀⠀⠀⠀
В спорах родителей особое значение нужно придавать интересам ребенка, которые в зависимости от их характера и важности могут иметь приоритет над интересами родителей. ⠀⠀⠀⠀⠀⠀
Если имущественные права на квартиру имеют члены семьи собственника, им тоже должна быть гарантирована госзащита прав наряду с защитой права собственности исходя из особенностей конкретных жизненных ситуаций (Постановление КС РФ от 21.04. 2003 г. N 6-П, Определение КС РФ от 3.11. 2006 г. N 455-О).⠀⠀⠀
Суды первой и второй инстанции вняли нашим доводам и признали договор купли-продажи квартиры недействительным по указанным выше основаниям. ⠀
В результате апелляция отменила решение по иску проводницы о выселении и в удовлетворении иска отказала. Все радовались. Но недолго. ⠀
Новый виток, пересмотр дела по вновь открывшимся обстоятельствам
Суд кассационной инстанции отменил решение о признании сделки недействительной и вернул дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции.⠀
А вслед за ним мы отменили по вновь открывшимся обстоятельствам и решение о выселении. Апелляция снова рассмотрение дела о выселении приостановила⠀и застыла в ожидании нового решения по недействительности сделки.⠀⠀⠀
Почему кассация отменила решение по недействительности договора купли-продажи? ⠀⠀
Все просто. За две недели до вынесения решения в суде первой инстанции, чета проводница-управляющий подарила квартиру своему малышу. И да, наш косяк, мы не наложили арест на квартиру. Но честно, не думали, что все зайдет настолько далеко. ⠀⠀⠀⠀
От суда первой инстанции чета проводницы-управляющего факт совершения новой сделки утаила. И в апелляции об этом парочка тоже не сказала. Коварный план претворен в действие, но эта маленькая гадость им никак не помогла в итоге.⠀
Новое рассмотрение дела
⠀⠀
После направления дела по недействительности договора купли-продажи на новое рассмотрение мы уточнили требования и попросили суд признать недействительной и последующую сделку дарения квартиры ребёнку. ⠀
Дело попало к той же судье, которая моих клиентов выселила из квартиры… Сказать, что процесс был нервным и сложным - значит ничего не сказать. Кто знает судью Соленую в Зюзинском суде, поймёт. ⠀
Суд наши требования удовлетворил…⠀
⠀
P.S. За время судебных разбирательств⠀⠀⠀
✔️с папы взыскали алименты на ребенка, а также на содержание бывшей жены. Долги плодятся, сейчас их больше полумиллиона только по алиментам⠀⠀
✔️ подан иск об ограничении папы в родительских правах⠀
✔️задолженность папы по коммуналке перевалила за 250 тыс.⠀⠀
✔️ автомобиль арестован⠀⠀
✔️срок действия его водительских прав приостановлен⠀
✔️на работе дела не идут, все чаще его действия как арбитражного управляющего признают незаконными и взыскивают с него убытки. На данном этапе их порядка 2,5 млн⠀⠀
✔️ с друзьями отношения перестал поддерживать, не приняли они его непорядочного поведения по отношению к сыну…⠀⠀
Хочется верить, что «старая» любовь того стоила…⠀
Больше историй из моей практики вы можете прочитать на моем канале или в группе https://vk.com/yurist_online.moscow
Если вы находитесь в ситуации, близкой к разводу, хотите разобраться в том, что Вам положено, а за что не стоит бороться, чтобы не выкидывать деньги на ветер, то можно записаться на консультацию, воспользовавшись формой обратной связи на моем сайте https://shvyreva.ru/⠀
⠀
⠀
⠀
⠀
⠀
⠀
⠀
⠀
