Правительство приняло Постановление 479 от 26.03.22, которым освободило застройщиков от гражданско-правовой ответственности за нарушение условий ДДУ.
Ну что, давайте рассмотрим подробнее.
Согласно данному постановлению в период с 29.03.2022 по 31.12.2022 (включительно) не применяются:
❌Неустойка за нарушение сроков оплаты цены ДДУ (ч. 6 ст. 5 214 ФЗ)
❌Неустойка за нарушение сроков передачи объекта (ч. 2 ст 6 214 ФЗ)
❌Убытки (ст. 10 214 ФЗ)
❌Проценты за пользование денежными средствами при расторжении ДДУ (ч. 2 и ч. 6 ст 9 214 ФЗ)
❌Штрафные санкции предусмотренные законом о ЗПП (ч. 9 ст. 4 214 ФЗ)
По уже предъявленным к исполнению требованиям вводится отсрочка исполнения до 31.12.22г (включительно). Исходя из вышесказанного, неустойка за период до 29.03.22г подлежит взысканию с застройщика, но❗ выплаты будут произведены после 01.01.2023г.
Обращаю Ваше внимание, что требования, содержащиеся в исполнительном документе в период с 29.03.22 по 31.12.22 - не исполняются банками или иными кредитными организациями, обслуживающими счета застройщиков.
Если в период с 29.03.22г по 31.12.22 (вкл) застройщиком нарушены сроки завершения строительства объекта недвижимости и (или) сроки передачи объекта по зарегистрированному ДДУ покупателю более чем на 6 месяцев, то такой застройщик подлежит включению в единый реестр проблемных объектов (ч.1' ст.23' 214 ФЗ), если на 01.01.23г сохраняются основания для включения в указанный реестр.
В следующей статье, я расскажу Вам, что нового нам дало Постановление 442. Поэтому 👇👇👇
✅Подписывайтесь на наш блог-канал и будьте в курсе всех событий.
Если у Вас возникли вопросы ☎ +7 (931) 711-18-20 Ирина Воронич