В прошлом году моей юридической компании выпала честь представлять интересы постоянного клиента в достаточно резонансном деле, информация о котором дошла до телевидения. Нам пришлось отстаивать в суде права и законные интересы ТСЖ.
Дело получило интересное продолжение, но для начала я должен рассказать, с чего все началось.
В квартире Аполоновых на улице Миллионной 25 в Петербурге, обрушился потолок. Собственник квартиры посчитала, что виновником обрушения является соседка сверху, это и логично, обвалился ведь потолок. Однако, по непонятным причинам в суд она обратилась не только с иском к соседке, но и к ТСЖ, полагая, что ответственность должны нести соседка и ТСЖ солидарно. Сумма исковых требований была заявлена более 6 млн. рублей.
Без малого 1,5 года тянулась судебная тяжба, проведены ряд экспертиз и что в итоге?
В ходе судебного процесса выяснилось, что в квартирах и гр. Аполоновой и ее соседки сверху в 90-х года были проведены перепланировки и переустройства - у одних снесены несущие стены, у других изменены назначения помещений и демонтированы межкомнатные перегородки. В целом квартиры изменены до неузнаваемости от их первоначального проекта, и, как это часто бывает, никто из собственников не согласовывал перепланировку, фактически, осуществив ее самовольно. И вот итог - обрушение перекрытия. Хорошо, что обошлось без жертв и травм.
Так кто же виноват? Разбирается суд.
