Большинство болгарских агентств недвижимости весной 2022 года отмечают всплеск запросов на продажу недвижимости в Болгарии от граждан России. Основной вопрос российских продавцов, которые обращаются, в том числе и в наше агентство: как можно сейчас во время санкций продать недвижимость и главное, как получить деньги, находясь в Москве или другом городе России?
Квартиры продаются, переводы денег из Болгарию в России не заблокированы
Несмотря на введенные против некоторых российских банков санкции, сейчас нет проблем с переводом денег из Болгарии в России. Болгарские банки продолжают работать с банками в России и осуществляют межбанковские переводы на счета физических лиц.
Другое дело, что болгарские банки могут сотрудничать не со всеми банками в России. Поэтому перед транзакцией необходимо выбрать болгарский банк, сотрудничающий с соответствующим российским, в котором открыт счет продавца недвижимости. Так, сейчас переводы на счета в российских банках Райффайзенбанк и Тинькофф осуществляют болгарский Первый Инвестиционный банк и ProCreditBank.
Раньше мы рекомендовали Тинькофф банк. Однако сегодня это не надежный способ, так как в самом банке больше не уверены, что переводы проходят. На сегодняшний день лучшие банки для проведения сделок с недвижимостью в Болгарии россиянами👉👉 Юникредит и Райффайзенбанк (KBC Bank).
Как на практике происходит перевод денег в Россию при продаже недвижимости?
При дистанционной продаже недвижимости продавец заключает договор с болгарским адвокатом. Для денежный операций используется специальный адвокатский счет, на который покупатель переводит сначала аванс, а при заключении сделки у нотариуса – всю сумму за купленную квартиру.
После оформлении сделки, болгарский адвокат пересылает деньги продавцу в Россию.
После кризиса мы провели десятки дистанционных сделок и знаем, что этот механизм действительно работает на практике и продавец получает деньги за продажу жилого объекта.
Если вы хотите продать недвижимость в Болгарии или получить консультацию, обращайтесь в наше агентство.
Наш сайт: https://bolgarskiydom.com/
Наши контакты:
🏢 Офис: Stadium Quarter, 34, 8230 Несебър, Болгария
Номера телефонов:☎️ Москва +7 495 544 50 28 ☎️ Болгария +359 554 64 107 +359 87 618 12 82