Одноэтажный дом из экологичных материалов, напечатанный роботами на 3D-принтере — здание будущего, которое уже наступило.
В строительстве тоже есть мода и тренды. Мы изучили мнение экспертов этой отрасли и вот, что ждет нас в ближайшие годы.
Building Information Model
Система BIM-моделирования — это цифровая модель здания, в которой прописаны все характеристики: от несущих стен до дверных ручек. В ней удобно отслеживать затраты и графики работ, у каждого участника процесса есть доступ к BIM. В связке с электронным документооборотом и электронными цифровыми подписями BIM-модель резко сокращает объем «живого» контроля на стройплощадке.
С января 2022 года, согласно постановлению правительства РФ, на объектах госзаказа использование BIM-моделирования стало обязательным. В России уже есть здание, построенное по BIM — это детский сад в Санкт-Петербурге от группы «Эталон».
Роботы в помощь
Тесно связана с BIM 3D-печать. По цифровым моделям принтер слой за слоем создает целое здание или его составляющие. Трехмерная строительная печать производит меньше отходов и требует меньше трудовых ресурсов, чем традиционные методы строительства из кирпича. Это полностью автоматизированный и запрограммированный процесс, исключающий человеческий фактор и повышающий производительность. В 3D-принтере печатаются пустотелые стены. Пространство заполняется пенобетоном, а стены «одеваются» в армированную сетку. Преимущества технологии 3D – небольшой вес конструкции, доступная стоимость, низкие теплопотери.
Дроны стали использовать в строительстве, чтобы:
- изучать климат и местность для строительства;
- контролировать процесс работы;
- обеспечивать безопасность на стройплощадке;
- разрабатывать проекты зданий и вносить изменения в процессе работы при необходимости;
- производить впечатление при рекламе готового объекта кадрами, снятыми сверху.
Однако пока беспилотники не используются в России при жилищном строительстве. Это связано с долгой волокитой на разрешение использовать дроны.
Экологичное строительство
Охрана окружающей среды — положительная тенденция. Строительство уже идет по пути сохранения природных ресурсов и экологической ответственности.
Цели такого строительства — сохранение природы и здоровья человека. Осуществляется это за счет:
- рационального использования электроэнергии и природных ресурсов;
- фокуса на здоровье жителей будущего дома и строителей, которые его строят;
- уменьшения отходов и других выбросов в окружающую среду.
Какие экоматериалы используют?
- Глиняный кирпич
- Древесина
- Природный камень
- Соломит, камышит — блоки из соломы или камыша с глиной.
- Базальтовая, минеральная или эковата в качестве утеплителя.
- Краски на основе смолы, глины, растительных пигментов.
- Для пола паркетная доска, деревянный паркет, пробка.
Это не все материалы для безопасного строительства.
Все чаще можно встретить стройматериалы из переработки. Например, кирпичи из окурков, плитка из пластиковых пакетов и пр. Молодые стартапы России часто специализируются на продукции из вторсырья.
Одноэтажные дома
В 2021 году спрос на небольшие домики дорос до 50% и продолжает расти, раньше еле дотягивал до 10%. Сейчас хоромам хозяева предпочитают уют. Фокус на грамотную планировку и функциональность помещений и мебели.
Из 10 человек только двое оставляют прежнюю площадь дома, остальные – оптимизируют. Причины, как правило, общие – стоимость строительства и отделки, налоги и стоимость обслуживания. Многие домовладельцы уже пользовались большими домами и понимают, что слишком большие площади попросту не нужны.
Модульные и каркасные дома
Из предыдущей тенденции вытекает эта. Маленькие «переносные» дома набирают популярность в загородном строительстве.
Модульный дом — дом, состоящий из отдельных частей деревянного бруса или металла. Секции приезжают с заводов прямо на строительную площадку в готовом виде, их остается только соединить между собой специальными креплениями.
Такое жилище собирается за 5-7 дней, его можно в прямом смысле брать с собой при переезде. Стоимость такого дома в разы дешевле.
Но минусы тоже есть: однотипность конструкций, из-за этого и ограниченность планировки, а стены таких домой не «дышат».
Каркасный дом — это постройка, в основе которой находится большой пустотелый каркас. Его делают из древесины. В процессе сборки дома возникают пустоты, которые заполняют утеплителем. В результате получается приусадебный коттедж.
Достоинства такого дома такие же, как у модульного: экономия времени и денег при строительстве. От заливки фундамента до сдачи объекта проходит 3-4 месяца. Дома устойчивы к ветру, но не пожаростойкие.
Из других минусов — угроза плесени, насекомых и грызунов. Дом выстоит при землетрясении, но пара ударов молотка разрушат стену.
Тем не менее, спрос на такие домики все выше.
Мы рассказали лишь о пяти трендах, развитие которых ожидает нас в ближайшие годы. Но время не стоит на месте, а человеческий мозг работает беспрерывно. Кто знает, что ожидает нас в строительной отрасли через год?..