#Россия
⚡️Договор купли-продажи квартиры. На что обратить внимание.
📝Прежде чем подавать документы на регистрацию договора купли-продажи в МФЦ, необходимо позаботиться о грамотном составлении договора купли-продажи.
❗️Обязательно укажите:
• Полные паспортные данные покупателя и продавца.
• Стоимость квартиры и порядок расчетов.
• Наличие или отсутствие обременений.
• Существенные недостатки объекта недвижимости.
• Подробное описание квартиры (адрес, количество комнат, площадь,кадастровый номер).
• Срок и порядок передачи квартиры покупателю.
• Условие что стороны договора дееспособны.
• Пункт о том, что стороны договора действуют добросовестно.
• При наличии супруга — нотариальное согласие на продажу.
💻В интернете есть множество шаблонов, но использовать их без адаптации к конкретной сделке не стоит. Если вы не учтете ряд важных моментов, заинтересованные лица при желании смогут оспорить такой договор.
Именно по этой причине важно перечислить существенные недостатки недвижимости, если таковые имеются. Умолчание о них по закону является основанием для расторжения сделки, так что ограничиться устным упоминанием здесь нельзя. Если же недостатки прописаны в договоре, отменить сделку будет невозможно.
⚠️Дополнительные гарантии безопасности дает нотариальное составление и заверение договора — нотариус обязан проверить законность сделки и разъяснить сторонам все ее нюансы, так как несет полную имущественную ответственность за нее.
✍️Вы можете обратиться к нам за помощью для составления грамотного договора купли-продажи напиши нам или позвони👇
📲+7-930-707-59-13
#нижнийновгород #Недвижимость #Юрист #квартира #дача
