Обман доверчивых заказчиков, накрутка цены и экономия на используемых материалах — типичный набор «услуг», с которыми могут столкнуться клиенты при обращении к фирмам-однодневкам и непроверенным застройщикам. Развод «строителей по объявлению» на этапе монтажа фундамента приводит к тому, что в будущем основа дома не справляется с нагрузками, и при самом удачном раскладе собственник терпит колоссальные финансовые убытки.
На какие уловки и хитрости идут производственные компании и монтажники при установке забивного ЖБ фундамента, и как не стать жертвой обмана — рассказываем в нашем материале.
Экономия на бетоне
Самый распространенный вариант «сэкономить» на производстве — использовать бетон ненадлежащего качества или несоответствующей под строительные задачи марки. Марка играет большую роль — она отражает прочностные характеристики материала на сжатие, морозостойкость и водонепроницаемость. На все эти показатели влияют вид используемого цемента, наличие уплотнителя и присадок. Оптимальным вариантом для возведения жилых средненагруженных конструкций станет фундамент из бетона марки не ниже М300. Бетоны более низкой классовости могут быть использованы только для монтажа легких конструкций.
Другой вопрос — визуально без использования специальных приборов сложно различить материалы разной классовости. Жулики пользуются незнанием заказчика и продают изделия более низкого качества по завышенной цене.
Как можно проверить забивные сваи? Твердость материалов можно проверить специальным прибором — склерометром (или твердомером). Крупные производственные компании с прозрачной политикой предлагают клиенту услуги по бесплатной проверке прочности бетона прибором: механический пистолет с ударным бойком и пружиной приставляется к нескольким местам на свае, средний показатель, определяемый по шкале снаружи, отображает выдерживаемое поверхностное давление.
При проверке бетона марки М300 примерными показателями по склерометру при горизонтальном воздействии будут являться 36-38, при вертикальном воздействии: удар сверху — 33-35, удар снизу — 40-42.
К тому же в отличие от мелких производителей, которые уверяют клиента в прочности своей продукции аргументами «мы смонтировали такой же фундамент неделю назад и ничего, стоит», крупные фирмы всегда имеют сертификаты или паспорта качества на продаваемые изделия.
Сваи по ГОСТ 19804-2012 производятся из тяжелого или мелкозернистого бетона (ГОСТ 26633), класс прочности должен соответствовать указанному в технической документации к опорам — не ниже В15.
Экономия на арматуре
Соответствию Межгосударственным нормативам подлежит и сердцевина железобетонной опоры — арматурный каркас. По качеству материала: для ЖБ свай применяют горячекатаные стали — классы А300, А400, А600 и А800. Показатели прочности стали напрямую связаны с показателями стойкости к давлению и разрывам.
Армокаркас должен состоять из 4 или 8 прутьев в поперечнике, а их диаметр варьироваться от 12 до 15 мм — для стержней рифленого типа марки А1 и А2. Использование несоответствующей арматуры — уменьшение несущей способности и ухудшение эксплуатационных характеристик объекта.
Накрутка на этапе планировки свайного поля и монтаж «наобум»
Еще один способ раздуть итоговую смету — спланировать свайное поле с чрезмерно большим количеством свай. Зачастую нерадивые фирмы идут на такое с целью простого заработка, и под решением забить N-ное количество опор нет основы из данных анализа конкретного участка и возводимого объекта. Процедура расчета свайного поля — это детальный и математически выверенный аналитический процесс, который производится проектировщиком. Монтажу свайного поля обязательно должны предшествовать этапы оценки грунта, расчета несущей способности одной сваи и определения совокупной нагрузки от конкретного объекта.
Установка свайного поля без расчета и геологических исследований приводит к печальным последствиям — большинство таких проектов будут нуждаться в переделке: а) потому что никто не учел возможных подвижек грунта, б) после первых заморозков, когда опоры выдавит из-за морозного пучения, в) фундамент просядет на слабонесущем грунте из-за того, что сваи не достигли плотного слоя.
Монтажные фирмы с большим опытом имеют собственное конструкторское бюро, которое рассчитывает свайное поле на основании учета всех факторов, негативно сказывающихся на несущей способности фундамента, и строительных задач, поставленных заказчиком.
Понравился материал? Подписывайтесь на наш канал — впереди огромное количество интересной информации о строительстве и еще больше мнений экспертов.