При строительстве дома всегда стоит вопрос - выбирать одну компанию для полного цикла работ от фундамента до кровли, или подбирать узких специалистов на отдельные этапы (укладка фундамента, возведение стен и перекрытий, монтаж кровли). Есть много разных мнений на этот счет, расскажем о самых частых.
Кто-то считает, что только компании отвечающие за все сразу могут достойно выполнить работу. Им проще заключить договор единожды и забыть про поиски подрядчиков. К сожалению, данный способ работает в действительно крупных компаниях, где реально есть бригады на все этапы строительства. Мелкие компании со специалистами на определенный сектор работ также заключают договора субподряда с наемными людьми, и не могут быть на 100% уверены в их профессионализме. У данного варианта есть еще один минус - накрутки цен. В зависимости от длины цепочки субподрядчиков, цена на работы будет увеличиваться пропорционально, так как всем необходимо что-то заработать.
Второй вариант - подбор бригад по этапам строительства. Тут тоже не все так просто. Либо вы должны самостоятельно следить за всеми работами и подбирать бригады на свое усмотрение, либо нанимать отдельно прораба, который будет делать это за вас. И этот человек, который будет все контролировать и осуществлять технадзор должен быть профессионалом. Найти достойного прораба - задача со звездочкой. Самостоятельный контроль в свою очередь занимает у хозяев очень много времени и сил. Зато в данном варианте есть свои плюсы - узкие специалисты (например, кровельщики, каменщики, фасадчики) обычно берут за работы меньшую сумму, нежели за аналогичные услуги через посредника в виде строительной фирмы. Экономия может быть до 50%. А это весьма и весьма существенно.
Каждый волен выбирать по своим потребностям и возможностям. Единого решения нет.
Расскажите, у вас был опыт стройки/ремонта с компанией или с отдельными специалистами? Или вы сами оказываете такие услуги, и готовы рассказать о плюсах и минусах?