Некоторые категории граждан имеют право на получение земельного участка. Это инвалиды, многодетные семьи, ветераны, в том числе ветераны боевых действий.
⠀
Как же реализовать своё право?
1. Получить решение о том, что стоите на учете с целью получения участка.
Для этого нужно подать заявление в комитет по управлению государственным имуществом вашего региона.
Перечень документов, которые нужно приложить разнится в регионах, но в основном список такой:
- документы удостоверяющие личность;
- документы, подтверждающие проживание в регионе (в большинстве регионов установлен срок в течение которого нужно проживать, чтобы получить землю, где-то это 5 лет, где-то 10);
- документ, подтверждающий право на бесплатную землю. Если речь о многодетной семье, например, то соответственно удостоверение многодетной семьи; если речь об инвалиде то справку об инвалидности и т.д.
⠀
2. А дальше нужно стоять в очереди в ожидании предоставления земельного участка из сформированных для этих целей участков, которых к сожалению не так уж много, поэтому в очереди придётся стоять долго.
⠀
А можно не стоять в очереди и найти себе землю самостоятельно
⠀
3. Как найти
⠀
1) на публичной кадастровой карте найти свободный участок (занятые обведены красным прямоугольником, и при нажатии на них выпадают различные сведения, в т. ч. кадастровый номер);
⠀
2) подключив спутниковый снимок, убедиться, что на участке нет построек, старых фундаментов, развалин.
Для верности лучше ещё и съездить на этот участок;
⠀
3) посмотреть границы красных линий на тот же участок. У каждого региона есть сайт с картографическим фондом на котором это можно посмотреть ( например в Волгограде это сайт volgmap.ru -> Градостроительная деятельность -> территориальное зонирование -> красные линии).
Планируемый участок не должен выходить за границы красных линий;
⠀
4) Подготовить схему (например, с публичной кадастровой карты), по которой можно понять, где находится желаемый участок.
⠀
5) Подать в комитет по управлению госимуществом заявление о предоставлении участка в собственность (можно подать заявления на несколько участков сразу, вдруг какой‑то из желаемых участков занят. На каждый нужно отдельное заявление + схема).
⠀
В течение 30 дней комитет госимущества выдаст решение – одобрен участок или нет – вам лично или направит заказным письмом. Если участок одобрен, то в течение 45 рабочих дней комитет подготовит СРЗУ (схему размещения земельного участка), решение об утверждении схемы и адресную справку на одобренный участок (или участки).
⠀
4. Далее делается межевание, участок ставится на кадастровый учёт.
5. После постановки участка на учёт вновь обратиться в комитет по управлению государственным имуществом с заявлением о предоставлении участка в собственность.
На основании принятого решения регистрируете право собственности на участок.
⠀
Вот и всё.
Сложно? Да.
В первую очередь даже непосредственно найти землю тот ещё квест.
Но стоять в очереди можно годами. А при самостоятельном поиске можно сделать всё гораздо быстрее.