Буквально вчера, 29 марта, Сбербанк начал отказывать клиентам в ипотеке по старым одобренным заявкам и старым процентным ставкам (прим. были одобрены до 27 марта). Хотя, представители банка, сами назначали подписание кредитного договора на согласованные объекты уже после 27 марта.
Многие скажут: «Это их право? Чего ты развел панику?»
11 сделок с недвижимостью повисли в моем агентстве. Я веду активную общественную деятельность. Являюсь членом Российской Гильдии Риэлторов, супервайзером федеральной франшизы Zoltor. Так вот, до позднего вечера риэлторское сообщество было в шоке! Многие столкнулись с проблемами. Благодаря действиям сообщества банк пошел на встречу. Для многих вся ситуация завершилось хэпи эндом и сделки будут проведены.
Процентные ставки по ипотеке поднялись в среднем до 22%. Что это значит?
Легких денег от банков больше не будет. Это перестанет подпитывать наш рынок и людям будет очень сложно улучшить свои жилищные условия.
Что мы теперь ждем?
Мы ждем помощь от государства. Различные жилищные сертификаты, молодая семья или материнский капитал. Ипотека с господдержкой, которая к слову тоже выросла почти вдвое до 12% годовых. Надеюсь, что в ближайшее время государство еще анонсирует новые формы господдержки, которые поддержат рынок.
Как в этом разобраться?
Ответ прост. Нужно обратиться к риэлтору! Только он может быть в курсе изменений рынка и расскажет о самых лучших предложениях. С настоящим профи, Вы сможете не только найти идеальную квартиру, но и значительно сэкономить свой бюджет.
Как мы решили помочь клиентам? Какой наш ответ рынку?
Сертификат на «бесплатное» рефинансирование. Всем клиентам кто сейчас готов купить квартиру в ипотеку под текущий процент, наше агентство готово совершенно БЕСПЛАТНО в течение следующего года помочь с рефинансирование, если будет такая возможность.
Поможет ли это нашим клиентам и нам в продажах, Вы сможете узнать позже, в моем блоге. Подписывайтесь и делитесь своим мнением, как работать агентам по недвижимости в наше непростое время.