Загородное строительство активно развивается в России с начала нулевых. Конечно, им занимались и до этого, но во многом загородные дома строились по одному и тому же типажу.
С начала 2000-ых годов во главе угла стояла цена и практичность, поэтому большое внимание уделялась стоимости строительства и материалов. Комфортность и долговечность уходили на второй план, поэтому в приоритете использовали каменные материалы и строили самостоятельно. Пеноблоки и газоблоки считались синонимом долговечности. Поэтому пиломатериалы, как брус, или каркасники даже не рассматривались, ведь это дерево, и оно гниет.
Также до середины десятых годов популярности пользовались большие участки до 20 соток и больше. Отчасти, оно и понятно. Большая территория дает возможности для введения хозяйства и создание уютной домашней атмосферы.
Также не стоит забывать, что в нулевые участки довольно редко сразу же снабжались всеми коммуникациями. Их приходилось проводить самостоятельно, что выливалось в дополнительные траты.
К 2021 году тенденции поменялись. Во-первых, стала заметная нехватка земельных участков. За два десятилетия активной загородной застройки, свободных участков осталось не так много. Поэтому в приоритете стали выбирать участки размеров 8-10 соток, где можно выстроить максимальную функциональность.
Во-вторых, самострои в большей части сменились организованными поселками и типовыми проектами. Поэтому проще стало обустраиваться на участке, пропала надобность в обустройстве первичных коммуникаций. Однако, тут надо понимать, что данные изменения не произошли просто так. Их можно связать с тем, что люди сейчас предпочитают искать комфортные дома, на которые не придется тратить дополнительные средства и время.
В этом плане стали выделяться модульные дома и домокомплекты, которые сразу поставляются либо готовыми, либо требующими отделку. Данная отрасль загородного строительства в меру растет, хотя и самостоятельное строительство домов остается востребованным.
Если брать более простые сферы, как строительство и ремонт кровли, то тут наиболее заметны изменение трендов. Раньше при выборе кровельного материала мало смотрел на его внешние качества, в основном думали о прочности и долговечности. Сейчас же ситуация изменилась так, что и внешние, и эстетические качества вышли на первый план.
Поэтому особой популярностью стали пользоваться металлочерепица и мягкая черепица. Они обе имеют свои минусы и преимущества. Однако, с нашей стороны металлические изделия в плане долговечности и эксплуатации лучше. Но тут каждый решает сам.
В целом последние тенденции в загородном строительстве показывают, что люди стремятся к практичности и комфортности. При этом важной частью остается бюджетность. Все же вкладывать миллионы просто так в дом не хочется. Поэтому простые модульные решения по типу барнхаусов и простые фундаменты на сваях отвоевывают свою долю рынка. Конечно, остаются и каменные дома, но они все чаще становятся объектами застройки девелоперов. Ими обычно становятся таунхасы.
Измениться ли как-то в ближайшее время тенденции не особо понятно. С одной стороны, ощутимую долю будущих проектов могут занять экодома и энергоэффективные здания. С другой же стороны это дополнительные траты, а с происходящими событиями в мире и ценами, вряд ли, многие захотят тратить лишние деньги на не самую важную повестку.
#строительство #строительство домов #ремонт #загородный дом #дача и сад #тренды